서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
한강쌍용
서울특별시 동작구 노량진로24길 2
세대당 평균 월 관리비
260,894원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 16,420㎡
- 전용면적 합계
- 12,437㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 56,655원 단지 총액 912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,772원 단지 총액 1,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,726원 단지 총액 60만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,754원 단지 총액 1,783만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,988원 단지 총액 402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 42,568,296원 · 세대당 264,399
- 2025년 9월 38,518,168원 · 세대당 239,243
- 2025년 10월 38,357,015원 · 세대당 238,242
- 2025년 11월 35,771,851원 · 세대당 222,185
- 2025년 12월 40,328,693원 · 세대당 250,488
- 2026년 1월 38,947,785원 · 세대당 241,911
- 2026년 2월 38,096,887원 · 세대당 236,626
- 2026년 3월 39,213,379원 · 세대당 243,561
- 2026년 4월 38,391,043원 · 세대당 238,453
- 2026년 5월 44,315,053원 · 세대당 275,248
- 2026년 6월 42,784,675원 · 세대당 265,743
- 2026년 7월 42,003,908원 · 세대당 260,893
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,563원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,264만원
- 월 부과액4,022,990원
- 월 사용액517,700원
- ㎡당 적립금25,739원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,141만원
-
2026.08.24 17,948,000원
지하 주차장 전등 교체 공사
(주)신성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 238,500,000원
지하 주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,500,000원
공사도급계약서
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,700,000원
설계감리용역계약서
주식회사 가온코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 780,000원
공동주택 외부감사계약서
헤르메스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 78,697,920원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
(주)우리들관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 1,600,000원
공사도급계약서
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 700,000원
아파트 시설공사 계약서
코콤광명센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,360,000원
저수조 청소계약서
(주)에스씨종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 1,000,000원
소방점검계약
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 1,960,000원
아파트 시설공사 계약서(배수설비 수리)
미르건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,360,000원
건축물 안전점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.16 4,810,000원
횡주관 세정계약서
(주)미나미건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 6,480,000원
회계대행 계약서
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 2,739,000원
실내소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.21 1,269,000원
수목소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.18 1,330,000원
소방시설 보수
(주)원준이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 7,680,000원
전기설비 안전관리대행 계약
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.29 1,405,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 102,900원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.21 120,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 19,680,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.23 22,450원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.25 2,400,000원
위수탁관리 재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2023.10.23 5,400,000원
승강기교체공사 철거 고철매각 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.05 6,350,000원
소방시설 지적사항 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2020.06.03 11,900,000원
옥상방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.11.12 28,250,000원
지하주차장 출구램프 지붕(캐노피) 시공업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.01.12 6,696,000원
전기안전관리대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2016.10.10 6,662,000원
CCTV 교체 장비구매 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
1평
전용 1.7㎡
1세대 5,742원 -
18평
전용 59.6㎡
81세대 201,432원 -
26평
전용 84.5㎡
30세대 285,531원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 286,747원 -
35평
전용 114.2㎡
31세대 385,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.