서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
동작금강KCC
서울특별시 동작구 동작대로39가길 55
세대당 평균 월 관리비
326,485원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,895㎡
- 전용면적 합계
- 23,895㎡
- 시공사
- 주)KCC건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 76,115원 단지 총액 2,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,120원 단지 총액 1,880만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,331원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,990원 단지 총액 3,836만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,928원 단지 총액 1,047만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,550,890원 · 세대당 295,474
- 2025년 10월 72,844,926원 · 세대당 263,930
- 2025년 11월 74,320,492원 · 세대당 269,277
- 2025년 12월 74,554,642원 · 세대당 270,125
- 2026년 1월 80,940,932원 · 세대당 293,264
- 2026년 2월 79,465,872원 · 세대당 287,919
- 2026년 3월 75,887,132원 · 세대당 274,953
- 2026년 4월 76,530,728원 · 세대당 277,285
- 2026년 5월 75,872,334원 · 세대당 274,899
- 2026년 6월 78,372,052원 · 세대당 283,956
- 2026년 7월 81,407,926원 · 세대당 294,956
- 2026년 8월 90,109,878원 · 세대당 326,485
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,192원
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,339만원
-
2026.09.30 1,820,000원
회양목 구입
아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 5,961,600원
재활용품 매각(수거) 재계약
삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 544,000,000원
승강기 에어컨 설치 공사 계약(계약 변경 합의서)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 4,001,498원
승강기 미디어보드 계약
타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 600,000원
재해예방 기술지도 용역계약
한국건설안전기술서울본부
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 23,994,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.07.14 4,980,000원
저수조 정수위밸브 및 센서 교체
남성전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 2,700,000원
103동 옥탑 복합시트 방수 공사
부광이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 880,000원
압력탱크 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 825,000원
101동 3라인 현관 CCTV 카메라 교체
부강정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,680,000원
급수배관 수격방지기 교체
홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 90,909원
어린이놀이시설 정기안전검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 550,000원
폐전지목 처리
명선리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 740,000원
외부회계감사계약
헤르메스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 750,000원
폐전지목 처리
명선리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 508,000,000원
승강기 전면교체공사(승강기 제작,판매,설치계약)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 710,000원
CCTV 모니터 및 카메라 교체
글로벌 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 671,000원
104동 2호기 승강기 엔코더 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,270,909원
저수조 청소업체 선정
공간종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 7,810,000원
104동 2호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 2,481,600원
소독용역업체 재계약
성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 344,000원
주차차단기 방문자 호출기(인터폰) 수리
제이에이하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 160,909원
노인정 보일러 수리
린나이코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 347,000원
101동 승강기 버튼센서(HIP 보드) 수리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,124,000원
104동 2호기 승강기 도어 콘트롤러 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 12,442,000원
경비용역 수정계약
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.21 5,980,000원
미화용역 수정계약
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.08 780,000원
재선충 수간주사 용역
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 2,300,000원
승강기 전면교체공사 감리용역 계약
코리아엘리베이터컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 4,000,000원
케이티 옥상 무선중게기 설치장소 임대차 계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
21세대 225,209원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 320,354원 -
35평
전용 115.5㎡
32세대 435,674원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.