서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
사당 대림아파트
서울특별시 동작구 사당로17길 52
세대당 평균 월 관리비
258,911원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,152세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1990.08 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,200대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 24 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,401㎡
- 전용면적 합계
- 110,753㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 47,084원 단지 총액 5,424만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,649원 단지 총액 9,176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,874원 단지 총액 1,138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,919원 단지 총액 1억 704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 29,384원 단지 총액 3,385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 332,228,038원 · 세대당 288,392
- 2025년 9월 298,613,900원 · 세대당 259,213
- 2025년 10월 301,258,480원 · 세대당 261,509
- 2025년 11월 378,936,064원 · 세대당 328,937
- 2025년 12월 479,895,665원 · 세대당 416,576
- 2026년 1월 537,291,976원 · 세대당 466,399
- 2026년 2월 461,253,238원 · 세대당 400,393
- 2026년 3월 388,264,018원 · 세대당 337,034
- 2026년 4월 323,666,578원 · 세대당 280,960
- 2026년 5월 290,796,042원 · 세대당 252,427
- 2026년 6월 290,202,892원 · 세대당 251,912
- 2026년 7월 298,264,928원 · 세대당 258,910
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,572원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
32억 5,759만원
- 월 부과액33,850,120원
- 월 사용액2,770,900원
- ㎡당 적립금24,059원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 38억 4,564만원
-
2026.09.10 179,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.12 3,000,000원
소방시설 자체점검 용역
대성방재주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.04 22,500,000원
하수도 준설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 152,512,000원
무선원격검침시스템 및 디지털 계량기 교체공사 업체 선정 입찰재공고	
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,239,720,000원
승강기 8대안전장치 설치 및 부분교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.08 25,630,000원
보일러 세관공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,747,015,680원
경비용역 선정 입찰 긴급공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.17 478,095,840원
청소용역업체 선정 입찰 긴급공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.06.16 17,430,000원
승강기 노후부품교체 공사 건
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.15 17,430,000원
승강기 보수공사업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 4,909,090원
오수처리시설 기술관리 용여계약서
해피론환경기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.20 1,500,000원
2026년 상반기 사당 대림아파트 옹벽 정기안전점겸 용역
(주)서혁이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.12 19,920,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 649,927원
공동주택 위.수탁 관리계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.26 970,000원
외부감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.25 1,000,000원
장기수선계획 업무 위턱 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.03 3,476,000원
2026년도 저수조 청소
해든
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.19 2,200,000원
최상층세대 방수공사
(주)신현공사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.29 1,645,000원
승강기점검계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.26 800,000원
2026년 기계설비 성능점검
주식회사 누리앤소방전기안전
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.07 720,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.30 72,631,680원
경비용역도급 계약서 변경사항
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.30 19,961,870원
청소 용역 도급 계약서 변경사항
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 4,600,000원
승강기 8대항목 안전부품 및 안전장치설치 기술컨설팅 용역계약서
(주)지엘에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 3,240,000원
디지털복합기임대계약
(주)대한오에이
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.22 1,200,000원
○○동 ○○호 누수 보수공사
(주)신현공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.10 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.17 1,500,000원
2025년 하반기 사당대림아파트 옹벽 정기안전점검 용역
(주)서혁이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.15 2,418,000원
공사도급계약서
상신기계공영 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.12 830,000원
소방시설보수공사계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
162세대 160,695원 -
26평
전용 84.9㎡
570세대 228,668원 -
38평
전용 125.4㎡
419세대 337,710원 -
44평
전용 145.4㎡
1세대 391,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.