서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
사당롯데캐슬샤인
서울특별시 동작구 사당로27길 190
세대당 평균 월 관리비
286,758원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 444세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 744대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,136㎡
- 전용면적 합계
- 49,701㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 50,841원 단지 총액 2,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,041원 단지 총액 3,243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,808원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,454원 단지 총액 4,904만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,614원 단지 총액 2,114만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 141,972,188원 · 세대당 319,757
- 2025년 9월 138,129,076원 · 세대당 311,101
- 2025년 10월 120,305,004원 · 세대당 270,957
- 2025년 11월 119,906,387원 · 세대당 270,059
- 2025년 12월 119,431,218원 · 세대당 268,989
- 2026년 1월 129,528,130원 · 세대당 291,730
- 2026년 2월 128,486,646원 · 세대당 289,384
- 2026년 3월 120,112,826원 · 세대당 270,524
- 2026년 4월 121,124,517원 · 세대당 272,802
- 2026년 5월 117,295,184원 · 세대당 264,178
- 2026년 6월 120,866,778원 · 세대당 272,222
- 2026년 7월 127,320,696원 · 세대당 286,758
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +694원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,810만원
- 월 부과액21,140,480원
- 월 사용액1,144,300원
- ㎡당 적립금27,620원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,103만원
-
2026.08.28 2,600,000원
생활하수 지하횡주관 세정공사(107동)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 7,552,400원
아파트화재보험 가입
(주)kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.17 78,000원
놀이시설 배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.17 96,100원
승강기배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 12,064,000원
아파트 영업(시설물) 배상책임보험
(주)kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 307,155,360원
경비용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.13 2,200,000원
우수배관 횡주관 긴급세정공사
코끼리배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 1,000,000원
외부회계감사 계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 1,603,800원
공동전기 사용 협약서
ktHCN 동작방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 2,700,000원
소방시설 자체점검 용역
유니테크전설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 2,400,000원
전기설비 점검용역 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.19 3,101,500원
배수관 긴급 보수 공사(지하 횡주관)
대경이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 2,500,000원
수도배관 누수 긴급 보수공사
(주)리크테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,800,000원
열화상 CCTV카메라 관제 계약서
(주)세이프티월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.31 1,004,000원
로비폰 긴급 교체 공사(102동3-4호 1층)
현대에이치티강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 1,004,000원
로비폰 긴급 교체 공사(103동1-2호 B3)
현대에이치티강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 1,004,000원
로비폰 긴급 교체 공사(104동 B3 출입문)
현대에이치티강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 1,200,000원
생활하수 지하횡주관 긴급 세정공사(107동2~5호)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 800,000원
생활하수 지하횡주관세정공사(107동1호라인)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 4,795,000원
부스터펌프 인버터 (저층용) 긴급 교체 공사
윌로펌프서비스(남서울)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 1,960,000원
급수압력탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 2,416,000원
수변전실 특고압 변류기(CT)긴급 교체 공사
(주)성창파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.21 358,379,520원
청소용역 계약
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.13 1,500,000원
시설물광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.14 6,926,400원
재활용품 매각 계약
(주)평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.07 8,227,584원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.26 1,000,000원
외부회계감사 계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.09 3,380,000원
집수정펌프 긴급 교체 공사
토탈그린서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 2,700,000원
소방시설 자체점검 용역
유니테크전설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 4,920,000원
공동체 시설(요가실, 헬스장 등의 천정보수)개선 공사
빈디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
196세대 217,644원 -
32평
전용 105.5㎡
20세대 270,338원 -
32평
전용 105.7㎡
18세대 270,800원 -
36평
전용 117.7㎡
96세대 301,463원 -
47평
전용 155.6㎡
114세대 398,604원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.