서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
동작상떼빌주상복합
서울특별시 동작구 신대방1가길 38
세대당 평균 월 관리비
450,971원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.08 (20년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 991대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,251㎡
- 전용면적 합계
- 62,251㎡
- 시공사
- 성원건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 61,178원 단지 총액 3,334만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 103,510원 단지 총액 5,641만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,989원 단지 총액 708만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 220,217원 단지 총액 1억 2,002만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 53,077원 단지 총액 2,893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 247,861,712원 · 세대당 454,792
- 2025년 10월 197,252,170원 · 세대당 361,930
- 2025년 11월 195,011,298원 · 세대당 357,818
- 2025년 12월 192,014,204원 · 세대당 352,319
- 2026년 1월 202,975,182원 · 세대당 372,431
- 2026년 2월 208,041,616원 · 세대당 381,727
- 2026년 3월 200,039,099원 · 세대당 367,044
- 2026년 4월 200,084,022원 · 세대당 367,126
- 2026년 5월 192,360,521원 · 세대당 352,955
- 2026년 6월 197,853,483원 · 세대당 363,033
- 2026년 7월 215,007,215원 · 세대당 394,508
- 2026년 8월 245,779,433원 · 세대당 450,971
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 7,437만원
- 월 부과액28,927,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금31,716원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,906만원
-
2026.08.03 554,904,000원
청소용역사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.06 4,800,000원
102동 로비 및 경비실 냉난방기 교체공사
제이디 시스템 공고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 850,000원
외부감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 477,200원
체육시설업자 배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 1,308,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 삼양글로벌
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.03.03 1,370,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,670,000원
상가동 인젝션 방수공사
정국건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 10,300,000원
소나무 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 4,980,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 211,032,000원
미화용역 도급 변경계약서
새롬에스앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 343,080,000원
인력경비 용역변경 계약서
코리아이지텔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 3,150,000원
개인하수처리시설(정화조) 용역 계약
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.21 618,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 4,000,000원
시설물의 안전점검 표준계약
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.10 4,718,182원
계약서(101동 로비 및 경비휴게실 냉난방기 설치공사)
제이디시스템공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 5,706,000원
실내소독용역계약서
(주)동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 4,200,000원
수목소독용역계약서
(주)동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.15 9,900,000원
항공장애표시등 설치공사 계약서
(주)신성일렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 13,387,392원
위.수탁관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.15 3,210,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 1,660,000원
저수조청소계약서
(주)동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.11 23,400,000원
러닝머신 납품(설치)계약서
주식회사 렉스코 스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.29 23,905,200원
아파트종합보험(화재보험+영업배상책임보험)
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.23 143,600원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.18 4,730,000원
공사계약서(옥상정원 방부목 교체공사)
철인산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.11 4,545,455원
계약서(103동 로비 및 경비실 에어컨 설치공사)
제이디시스템공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 7,456,528원
어린이집 바닥재 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 5,000,000원
공사 도급계약서(상떼빌아파트로고 도장공사)
건일공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 9,300,000원
주민공동시설(커뮤니티 시설 인테리어)공사 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
196세대 335,515원 -
39평
전용 128.6㎡
163세대 507,774원 -
40평
전용 132.4㎡
186세대 522,856원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.