서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
상도두산위브
서울특별시 동작구 상도로30길 39
세대당 평균 월 관리비
355,728원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,468㎡
- 전용면적 합계
- 16,468㎡
- 시공사
- 두산중공업(주)
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 85,781원 단지 총액 1,630만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,506원 단지 총액 1,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,761원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 167,638원 단지 총액 3,185만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,043원 단지 총액 438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,779,642원 · 세대당 372,524
- 2025년 9월 58,367,650원 · 세대당 307,198
- 2025년 10월 56,800,560원 · 세대당 298,950
- 2025년 11월 57,196,680원 · 세대당 301,035
- 2025년 12월 58,892,120원 · 세대당 309,958
- 2026년 1월 63,020,220원 · 세대당 331,685
- 2026년 2월 59,569,380원 · 세대당 313,523
- 2026년 3월 58,301,150원 · 세대당 306,848
- 2026년 4월 56,498,544원 · 세대당 297,360
- 2026년 5월 56,467,590원 · 세대당 297,197
- 2026년 6월 56,983,160원 · 세대당 299,911
- 2026년 7월 67,588,330원 · 세대당 355,728
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -13,743원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,327만원
- 월 부과액4,378,130원
- 월 사용액330,000원
- ㎡당 적립금26,917원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,974만원
-
2026.08.12 3,500,000원
102동 공용부 하수 관로탐 지 및 굴착 수리공사
허준건축
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.09 4,600,000원
상도두산위브아파트 발전기 운전반 보수작업
한빛GEN
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.29 690,000원
외부 감사 계약서(공동주택 회계감사용)
인성회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.01 1,100,000원
아파트 위수탁계약서상의 경비업무관리 부속계약
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.20 3,000,000원
102동4호라인(9층) 씽크배수관 탈락 이음부연결 공사
허준건축
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.05.06 1,060,000원
저수조청소용역계약서
(주)정일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.29 1,800,000원
전기직무고시 점검
중앙에스코(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.27 9,900,000원
옥상방수 및 외벽 균열 보수 외벽 재도장공사를 위한 설계감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 2,700,000원
102동 3-4라인 8층 씽크배수관 긴급통수 공사
허준건축
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.26 195,272원
정수기 렌탈 청약서
교원웰스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 900,000원
2026년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.18 6,040,000원
화재, 영업배상, 어린이 놀이시설 보험계약서 공개
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.26 1,680,000원
101동 지하승강기홀 복도 타일 재설치
믿음철물인테리어
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.03 6,441,260원
경비용역 도급계약서 변경사항
(주)국보종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.03 6,132,830원
청소용역 도급계약서 변경사항
(주)국보종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.22 2,280,000원
소독 용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.24 800,000원
외부감사계약서
회계법인 조은
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.05 107,040,000원
CCTV교체, 증설 및 주차관제 시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 4,800,000원
1~4동 16개호 생활하수관 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.19 5,956,390원
미화용역 도급계약
국보종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.19 6,258,600원
경비용역 도급계약
국보종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.16 700,000원
103동 측벽 대균열 보수공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.12 1,250,000원
101동 측벽 로고 도장공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.30 600,000원
보안 네트워크(CCTV 교체, 증설 및 차단기 교체공사)공사-설계/감리 용역
(주)부광네트워크
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.17 3,500,000원
엘리베이터 코어 내부 배수펌프교체 및 방수공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.17 1,200,000원
지하주차장 방수공사(누수유도)
한별이엔씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.27 400,000원
상도두산위브1차 2025년 정기안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.12 150,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약서
지양산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.22 4,000,000원
101동 측면 도장 보수공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.22 4,900,000원
101동 녹슨 측벽 위 옥상 철재시설물 간판 철거공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
27세대 346,927원 -
26평
전용 84.9㎡
65세대 348,487원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 348,815원 -
36평
전용 118.4㎡
4세대 485,936원 -
36평
전용 119.0㎡
6세대 488,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.