서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
상도현대
서울특별시 동작구 사당로2길 2-32
세대당 평균 월 관리비
259,171원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,638㎡
- 전용면적 합계
- 13,985㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)이엠피서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 61,776원 단지 총액 1,198만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,962원 단지 총액 1,590만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,719원 단지 총액 363만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,336원 단지 총액 1,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,378원 단지 총액 609만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 52,731,518원 · 세대당 271,811
- 2025년 9월 51,446,638원 · 세대당 265,188
- 2025년 10월 45,698,418원 · 세대당 235,558
- 2025년 11월 47,608,758원 · 세대당 245,405
- 2025년 12월 47,182,438원 · 세대당 243,208
- 2026년 1월 49,735,728원 · 세대당 256,369
- 2026년 2월 50,070,455원 · 세대당 258,095
- 2026년 3월 45,799,978원 · 세대당 236,082
- 2026년 4월 48,866,848원 · 세대당 251,890
- 2026년 5월 46,219,568원 · 세대당 238,245
- 2026년 6월 45,355,658원 · 세대당 233,792
- 2026년 7월 50,279,238원 · 세대당 259,171
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,496원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,765만원
- 월 부과액6,087,340원
- 월 사용액1,567,500원
- ㎡당 적립금13,824원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 62만원
-
2026.09.23 950,000원
지하1층 재활용품 분리수거장 하부 인젝션 방수공사
라이프홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,074,000원
빌게이트서비스
빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 700,000원
101동 지하1층 오배수관 긴급 세정 공사
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 3,174,550원
엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,500,000원
지하1층 직수(급수)관 긴급 교체공사
퍼스트이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 3,037,920원
주택관리업자 재계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.29 3,000,000원
기계실 101동 고가수조 급수펌프 교체 공사
내외환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 3,090,910원
102동 고가수조 메인 급수펌프 교체공사
내외환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 179,093,520원
경비 및 청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.10 2,000,000원
변압기 용량 증설 설계 계약
신한전설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 33,000,000원
변압기 교체 및 증설공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 4,800,000원
정문 빗물 배수로 보수공사
파란하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 3,300,000원
102동 뒤편 배수로(산책로) 침하 보수 공사
탑하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 4,080,000원
소방시설 월점검 및 자체점검 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 4,925,000원
1층 주차장 및 노인정 주변 배수로 공사
탑하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.17 89,000,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.09 31,408,740원
박공지붕 기와 후레싱 못 보수공사 업체 계약 공고
하나로 지붕공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.09 31,408,740원
박공지붕 기와 후레싱 못 보수공사 업체 계약 공고
하나로 지붕공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.13 3,037,920원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.04.15 23,000,000원
옥상 배수로 도막방수 공사업체 선전 계약공고
탑 하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.15 23,000,000원
옥상 배수로 우레탄 도막방수
탑하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.15 23,000,000원
옥상 배수로 도막방수 공사업체 선정 계약
탑하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.15 23,000,000원
옥상 배수로 도막방수 공사업체 선정 계약공고
탑 하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.12 0원
재활용품 수거계약
JY자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.27 39,314,400원
경비 용역 도급 계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.27 41,834,160원
청소 용역 도급 계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.27 2,400,000원
소독 용역 계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.26 6,180,000원
승강기 교체 폐자재(고철류)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.31 3,091,200원
전기설비 안전관리 대행계약
)주) 한 빛 전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.05.31 2,340,000원
소방시설 안전관리
(주) 원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
91세대 214,714원 -
18평
전용 59.8㎡
8세대 215,037원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 305,137원 -
26평
전용 85.0㎡
89세대 305,496원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.