서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
힐스테이트상도센트럴파크
서울특별시 동작구 상도로 346-1
세대당 평균 월 관리비
303,870원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,559세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2012.09 (14년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,967대
- CCTV
- 1,214대
- 승강기
- 57대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 12 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 172,423㎡
- 전용면적 합계
- 134,028㎡
- 시공사
- 현대엠코
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 37,389원 단지 총액 5,829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,059원 단지 총액 9,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,261원 단지 총액 1,911만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,453원 단지 총액 2억 4,391만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,710원 단지 총액 6,035만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 403,537,556원 · 세대당 258,843
- 2025년 10월 389,822,318원 · 세대당 250,046
- 2025년 11월 388,670,758원 · 세대당 249,307
- 2025년 12월 414,996,719원 · 세대당 266,194
- 2026년 1월 428,421,883원 · 세대당 274,805
- 2026년 2월 385,285,588원 · 세대당 247,136
- 2026년 3월 412,216,413원 · 세대당 264,410
- 2026년 4월 383,986,888원 · 세대당 246,303
- 2026년 5월 396,667,178원 · 세대당 254,436
- 2026년 6월 409,877,333원 · 세대당 262,910
- 2026년 7월 496,819,628원 · 세대당 318,678
- 2026년 8월 473,733,576원 · 세대당 303,870
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,414원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,395만원
- 월 부과액60,348,180원
- 월 사용액265,919,600원
- ㎡당 적립금2,285원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 290건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 21억 4,691만원
-
2026.10.12 0원
전기차 충전기 설치, 운영
주식회사 에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 2,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 공사 설계,감리
주식회사 새움이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 40,569,312원
공동주택 건물보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 3,500,000원
어린이 놀이터 보수 공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 5,029,200원
프린터기 렌탈
프린터타운
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 24,828,960원
주택관리업자 위,수탁 관리 계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.30 9,600,000원
단지내 소방시설 점검
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 128,472,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 1,200,000원
25년도 공인회계 감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 3,641,400원
놀이터 소독
아이키퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,320,000원
세무주치의(세무신고)
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 9,600,000원
정화조 유지관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 709,000원
급수펌프 부품 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,681,820원
110동뒤 화단 식재
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,200,000원
상반기 시설물 안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 1,845,000원
급수펌프 압력탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 211,872,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 4,400,000원
승강기 체인등 긴급교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 3,160,000원
저수조 청소
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 1,140,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 451,608,000원
커뮤니티센터 위탁운영
(주)원스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.03.31 14,966,400원
폐의류 수거
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 9,354,000원
재활용품 수거
태진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 7,548,000원
소독용역
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 2,400,000원
잡수입 세차
올빼미세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 2,000,000원
스포츠센터 스크린룸 2개소 보수
(주)이매트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,432,000원
재해예방 기술지도
(주)한국베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 54,545,454원
승강기 미디어 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.02 3,000,000원
골프연습장 골프망 교체
(주)이매트코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,000,000원
피트니스센터 골프타석제어시스템
(주)레슨북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
27세대 211,262원 -
18평
전용 59.8㎡
156세대 211,297원 -
18평
전용 59.9㎡
58세대 211,650원 -
26평
전용 84.6㎡
649세대 299,060원 -
26평
전용 84.8㎡
350세대 299,661원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 299,732원 -
36평
전용 118.1㎡
31세대 417,575원 -
36평
전용 118.2㎡
79세대 417,716원 -
36평
전용 118.2㎡
129세대 417,822원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.