서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
대방2차현대
서울특별시 동작구 알마타길 58
세대당 평균 월 관리비
250,703원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 331대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,147㎡
- 전용면적 합계
- 23,134㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 59,986원 단지 총액 1,668만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,630원 단지 총액 1,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,588원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,877원 단지 총액 2,415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,622원 단지 총액 935만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 77,851,564원 · 세대당 280,041
- 2025년 9월 76,523,758원 · 세대당 275,265
- 2025년 10월 66,795,952원 · 세대당 240,273
- 2025년 11월 66,585,696원 · 세대당 239,516
- 2025년 12월 65,900,612원 · 세대당 237,052
- 2026년 1월 69,695,586원 · 세대당 250,703
- 2026년 2월 69,763,714원 · 세대당 250,948
- 2026년 3월 66,510,682원 · 세대당 239,247
- 2026년 4월 66,651,868원 · 세대당 239,754
- 2026년 5월 66,108,138원 · 세대당 237,799
- 2026년 6월 67,396,834원 · 세대당 242,434
- 2026년 7월 69,695,370원 · 세대당 250,702
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,821원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,645만원
- 월 부과액9,346,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,463원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.22 5,280,000원
소독 용역
새롬에스엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.28 2,335,200원
재활용품 매각
(주)선진싸이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.31 85,436,160원
청소용역
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.23 15,097,100원
아파트 영업베상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.23 7,030,190원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2024.12.23 77,100원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 5,640,000원
소방 관리업무 대행 및 소방시설점검
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 6,000,000원
개인하수처리시설기술점검 및 소독
태평양환경 컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.12.16 1,600,000원
저수조청소
에스큐이디에이치
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.04 5,280,000원
자가용 전기 설비 안전 관리 대행
(주) 대한전기안전쓰리엔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.15 163,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 및 지하주차장 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.06 2,650,000원
203동 1라인 후면 하수. 오수관 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.09 2,700,000원
복사기/ 프린터 임대차
하나 렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.22 800,000원
2023도 외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.02 2,160,000원
XpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.26 4,950,000원
옥상 우수관 막힘 보수공사
우미건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.11 74,000,000원
지하주차장 누수방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.21 1,504,800원
정수기 렌탈
현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.17 2,300,000원
단지내 소나무 전지
주식회사 더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.02 4,500,000원
부스터 펌프 콘트롤러 교체공사
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.16 1,500,000원
오수 횡주관 막힘 긴급청소
(주)피에스 피에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.20 15,360,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.20 2,500,000원
생활하수 횡주관 청소
(주)피에스피에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.12 257,078,880원
경비용역
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.01 5,097,100원
화재, 영업배상보험
현대해상하재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.25 10,320,000원
승강기 교체공사 폐자재 매각
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.18 1,890,000원
집수정 배수펌프교체공사(203동 계단아래)
태진이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.28 1,510,680원
어린이놀이시설 탄성바닥제 소독
미래체육시설안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.26 1,550,000원
집수정 배수(수중)펌프 교체공사
태진잉엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.16 475,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
134세대 180,432원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 255,900원 -
35평
전용 114.9㎡
38세대 346,192원 -
50평
전용 163.9㎡
22세대 493,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.