서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
대방주공2단지
서울특별시 동작구 여의대방로44길 47
세대당 평균 월 관리비
168,273원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 426대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,383㎡
- 전용면적 합계
- 45,293㎡
- 시공사
- 유원건설
- 관리업체
- 폴리텍주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 34,466원 단지 총액 2,750만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,483원 단지 총액 5,385만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,900원 단지 총액 471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 25,248원 단지 총액 2,015만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,175원 단지 총액 2,807만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 159,064,413원 · 세대당 199,328
- 2025년 9월 115,887,363원 · 세대당 145,222
- 2025년 10월 186,007,457원 · 세대당 233,092
- 2025년 11월 223,207,203원 · 세대당 279,708
- 2025년 12월 261,578,605원 · 세대당 327,792
- 2026년 1월 302,922,325원 · 세대당 379,601
- 2026년 2월 250,565,025원 · 세대당 313,991
- 2026년 3월 228,360,347원 · 세대당 286,165
- 2026년 4월 210,539,859원 · 세대당 263,834
- 2026년 5월 142,746,763원 · 세대당 178,880
- 2026년 6월 138,093,593원 · 세대당 173,049
- 2026년 7월 134,281,987원 · 세대당 168,273
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -20%
세대당 -42,666원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,517만원
- 월 부과액28,069,980원
- 월 사용액7,554,000원
- ㎡당 적립금21,723원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,854만원
-
2026.08.18 326,500,000원
중앙제어감시시스템교체 및 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 572,000,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 20,040,000원
정화조관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2025.08.11 891,000,000원
노후 난방시설 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 1,020,000원
측정대행표준계약서
(주) 청룡환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.14 2,900,000원
소방시설 점검 용역 계약서
빛나소방안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 1,050,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 9,800,000원
알뜰시장 계약서
알뜰시장
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.10 10,054,800원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV부속 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.24 11,553,270원
청소용역 계약변경 합의서
인앤인주택관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.02 2,300,000원
204.210동 행주관 구배개선공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.01 2,600,000원
열화상카메라 통합관제시스템 운영시스템
세이프티월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.24 15,321,600원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)에스더블리싸이클부천지점
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.21 300,000원
측정대행표준계약서
(주) 한국유로핀즈 분석서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.14 5,124,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.08 2,900,000원
외벽균열보수공사
(주)동성건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.08 1,400,000원
○○동 ○○호 방수액 주입공사
(주)동성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.23 5,060,000원
보일러화학세관공사
(주)일진공무
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.09 4,600,000원
보일러 화학세관 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.08.08 1,050,000원
외부회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.01 1,200,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.18 4,700,000원
205동 주차장 우수배관 설치공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.24 6,545,000원
대방2단지 주공아파트 경비실 에어컨 설치공사
시주건설 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.23 3,100,000원
어린이 놀이기구 및 모래 스팀 소독 (3개소)
(주) 한국보건과학연구소
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.14 5,950,000원
경비실 관리소 에어컨 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2024.04.01 40,427,260원
경비용역 계약변경 합의서
인앤인주택관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.03.25 930,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.20 3,410,000원
단지누수세대 균열보수공사
(주) 대륙건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.20 2,300,000원
소방시설 점검 용역 계약서
빛나소방안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.11 732,036원
오수처리시설 관리 계약
세일수질개발
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
267세대 153,159원 -
18평
전용 58.6㎡
261세대 173,883원 -
18평
전용 60.0㎡
270세대 177,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.