서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
사당우성(4-3)아파트
서울특별시 동작구 동작대로29길 115
세대당 평균 월 관리비
255,735원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 855세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 538대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,542㎡
- 전용면적 합계
- 69,743㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 52,874원 단지 총액 4,521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,972원 단지 총액 5,213만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,818원 단지 총액 839만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,384원 단지 총액 7,899만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 39,686원 단지 총액 3,393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 218,274,256원 · 세대당 255,291
- 2025년 9월 234,466,460원 · 세대당 274,229
- 2025년 10월 245,473,542원 · 세대당 287,103
- 2025년 11월 278,899,410원 · 세대당 326,198
- 2025년 12월 348,965,262원 · 세대당 408,146
- 2026년 1월 390,830,974원 · 세대당 457,112
- 2026년 2월 341,845,594원 · 세대당 399,819
- 2026년 3월 309,012,148원 · 세대당 361,417
- 2026년 4월 239,995,838원 · 세대당 280,696
- 2026년 5월 220,872,534원 · 세대당 258,330
- 2026년 6월 213,373,104원 · 세대당 249,559
- 2026년 7월 218,653,524원 · 세대당 255,735
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,586원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,724만원
- 월 부과액33,931,952원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,143원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 352건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 10억 392만원
-
2026.09.29 6,720,000원
정화조 시설관리 용역업체 선정
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.16 800,000원
기계설비 성능점검 대행 용역계약
(주)한미기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 750,000원
어린이놀이시설 청소 및 소독 실시
(주)홈앤아이클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 3,360,000원
소방시설 안전관리 용역
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 450,000원
관리동 주변 고사목 등 제거 및 전지작업
중부스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 11,352,000원
소독용역계약
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.21 2,400,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 4,980,000원
난방 순환펌프 및 모터 일체형(301동) 교체 계약
효성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 200,000원
소방 알람밸브(기계실) 보수 계약
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 900,000원
소방시설 보수공사(작동기능점검 지적사항)
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 47,800,000원
보일러 세관 및 부대설비공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 15,390,000원
재활용품 수거용역 계약
두리리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 1,000,000원
현관 자동출입문 작동기 세트(301동 3/5라인) 교체공사
리자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 865,175,520원
경비용역계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.08 19,556,820원
공동주택 위수탁 관리계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.23 490,000원
CCTV 카메라(301동 1/2라인 승강기내 및 어린이놀이터) 교체 계약
(주)테크원네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 3,500,000원
난방공용입상관(303동 1호라인 읿부) 교체 계약
우신피씨산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 2,438,000원
저수조 청소
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 900,000원
외부회계감사
한서회계법읹
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 500,000원
지하 저수조 기어식 레벨조절기 센서 교체보수
협신이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 3,000,000원
난방 공용입상관(301동 5호라인 읿부) 교체
우성종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 500,000원
306동 후면 낙엽 및 수목류 수거반출
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 550,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 280,000원
.CCTV 카메라(302동 6/7라인 현관출입구) 교체
(주)테크원네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 468,000원
기관실 보일러(2호기) 파이롯트 가스 전자변(2개) 교체
진성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 315,800원
301동 3/5라인 현관자동출입문 인터폰 메인보드 교체
직방홈네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 2,900,000원
난방 공용입상관 일부(○○동 ○○호~502호 주방벽체내) 교체 계약
동서산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 430,000원
CCTV 교체 및 선로보수 계약
(주)테크원네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 1,700,000원
난방 공용 입상공급관 일부(○○동 ○○호 화장실 벽체내) 교체 계약
매일누수설비방수전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 2,610,000원
난방용 설비보호제 물품공급 계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.8㎡
210세대 146,568원 -
18평
전용 59.9㎡
165세대 187,764원 -
26평
전용 84.7㎡
150세대 265,421원 -
33평
전용 108.1㎡
165세대 338,846원 -
36평
전용 118.2㎡
165세대 370,730원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.