서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
상도동중앙하이츠빌아파트
서울특별시 동작구 상도로 320
세대당 평균 월 관리비
332,331원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 708대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,277㎡
- 전용면적 합계
- 50,277㎡
- 시공사
- (주)중앙건설
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 42,613원 단지 총액 2,318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,749원 단지 총액 4,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,556원 단지 총액 629만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,596원 단지 총액 8,029만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 56,817원 단지 총액 3,091만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,393,176원 · 세대당 289,325
- 2025년 10월 134,376,706원 · 세대당 247,016
- 2025년 11월 138,172,792원 · 세대당 253,994
- 2025년 12월 140,148,320원 · 세대당 257,625
- 2026년 1월 144,162,999원 · 세대당 265,005
- 2026년 2월 160,045,401원 · 세대당 294,201
- 2026년 3월 146,319,695원 · 세대당 268,970
- 2026년 4월 149,431,060원 · 세대당 274,689
- 2026년 5월 144,890,380원 · 세대당 266,342
- 2026년 6월 149,925,041원 · 세대당 275,597
- 2026년 7월 158,713,062원 · 세대당 291,751
- 2026년 8월 180,787,911원 · 세대당 332,330
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +40,233원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,883만원
- 월 부과액30,908,686원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,640원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,000만원
-
2026.09.09 10,500,000원
2026년 승강기 정기검사 지적사항 보완공사 : 업체 선정입찰 2회 유찰후 TKE강남2지사 수의계약
TKE 강남2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,700,000원
2026-27년 기계설비성능점검 / 유지관리 용역 계약
에이스산업기술 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,880,000원
관리사무소 복사기(복사,팩스,스캔 기능) 1대 임차 조건 /기기 변경 임차 계약(기존HP PRO 7740 -> 캐논 IRC3322 변경임차
HL Corporation
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 4,060,000원
전기차 충전기 무상설치 및 전기선로 포설비용
(주)플러그링크/차저스랩
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 0원
전기차 충전기 기존 7대 업그레이드 교체 무상 설치
SK일렉링크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 900,000원
외부회계감사 법인/업체 (2025년도 회계감사 수행) 선정
선경 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 1,350,000원
2026년 상반기 소방설비 작동점검 결과 보수공사(장충금)
911소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,500,000원
전기차 화재시 즉시 사용 가능한 질식소화포 (공산품) 구입 및 열화상카메라 1대 무상 설치
차져스랩
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 3,280,800원
비상발전기 전용 노후화된 부품 교체공사 (수선유지비)
대우발전기산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,140,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 4,961,280원
타운보드 설치
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 14,400,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)강남2
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.26 8,901,216원
관리업무 위수탁
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.10 2,400,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 727,273원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.16 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 154,185,480원
미화관리 도급
주식회사 이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.06 2,618,160원
XPERP 공급
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.01 318,221,760원
경비용역 도급계약
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.31 15,783,900원
아파트 보험(화재,영배,승강기,어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 51,437,600원
경비용역 도급 변경계약
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.27 4,500,000원
110동 지하2층 주차장(전기실 위) 바닥크랙보수공사
대연건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 1,200,000원
기계설비성능점검 유지관리용역
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 3,200,000원
소나무등 일부 수목전지작업
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 4,896,000원
재활용품 수거용역
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 2,030,000원
정화조 브로워 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 7,969,000원
부스터펌프 멀티인버터판넬 긴급교체공사
조아필 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 670,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 1,200,000원
정밀안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 900,000원
외부 회계감사
유승완 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
30세대 215,534원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 305,574원 -
26평
전용 85.0㎡
360세대 305,610원 -
37평
전용 123.6㎡
103세대 444,445원 -
37평
전용 123.9㎡
21세대 445,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.