서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
신대방우성2차
서울특별시 동작구 여의대방로 8
세대당 평균 월 관리비
171,051원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.01 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 188대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,638㎡
- 전용면적 합계
- 15,269㎡
- 시공사
- 우성종합건설(주)
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 34,584원 단지 총액 602만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,571원 단지 총액 1,280만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,911원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 24,638원 단지 총액 429만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,346원 단지 총액 458만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,317,603원 · 세대당 162,744
- 2025년 10월 28,178,673원 · 세대당 161,946
- 2025년 11월 27,901,443원 · 세대당 160,353
- 2025년 12월 28,538,913원 · 세대당 164,016
- 2026년 1월 29,021,961원 · 세대당 166,792
- 2026년 2월 30,167,553원 · 세대당 173,376
- 2026년 3월 28,773,213원 · 세대당 165,363
- 2026년 4월 28,818,183원 · 세대당 165,621
- 2026년 5월 28,272,823원 · 세대당 162,487
- 2026년 6월 29,556,563원 · 세대당 169,865
- 2026년 7월 29,089,373원 · 세대당 167,180
- 2026년 8월 29,762,793원 · 세대당 171,050
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +12,652원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,644만원
- 월 부과액4,584,223원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금30,371원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,384만원
-
2026.09.14 78,756,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.07.29 61,209,480원
청소용역업체 선정 입찰 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.19 1,500,000원
하수 횡주관 통수공사 계약
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 700,000원
어린이집 바닥 방수 공사 계약
태양누수탐지원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 250,000원
cctv모니터 구매 계약
아이비전
수의계약 · 물품 · 구입
계약 12건 더 보기
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2025.12.26 900,000원
낙엽 전지목 폐기물 처리 계약
주식회사 삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 520,000원
염화칼슘 구매 계약
주식회사 경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.07.09 49,005,600원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2019.03.04 19,000,000원
현관 자동문 교체 및 인터폰 주장치 및 공동 현관폰 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.09.27 58,400,640원
경비용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2018.07.13 35,327,436원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2017.07.05 43,722,252원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2015.11.24 298,375,000원
개별난방 전환 및 급수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.06.22 8,900,000원
보일러 세관 및 부대설비보수 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사
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2015.06.16 9,420,000원
어린이놀이터 바닥재 교체공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사
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2014.12.16 5,843,454원
신대방2차우성아파트경비.미화용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2014.03.07 4,946,000원
인터폰 주장치 및 로비폰 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
65세대 115,920원 -
23평
전용 76.8㎡
38세대 149,778원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 165,566원 -
45평
전용 149.5㎡
38세대 291,388원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.