서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
신대방우성1차
서울특별시 동작구 여의대방로 22
세대당 평균 월 관리비
274,695원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,335세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1988.09 (38년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,026대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 32 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,321㎡
- 전용면적 합계
- 142,321㎡
- 시공사
- 우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 30,071원 단지 총액 4,014만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,505원 단지 총액 1억 747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,993원 단지 총액 800만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 134,022원 단지 총액 1억 7,892만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,105원 단지 총액 3,218만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 339,083,604원 · 세대당 253,995
- 2025년 10월 297,853,144원 · 세대당 223,110
- 2025년 11월 299,703,264원 · 세대당 224,496
- 2025년 12월 305,339,292원 · 세대당 228,718
- 2026년 1월 318,035,980원 · 세대당 238,229
- 2026년 2월 316,479,934원 · 세대당 237,063
- 2026년 3월 300,839,580원 · 세대당 225,348
- 2026년 4월 302,658,068원 · 세대당 226,710
- 2026년 5월 299,463,488원 · 세대당 224,317
- 2026년 6월 309,288,518원 · 세대당 231,676
- 2026년 7월 327,980,216원 · 세대당 245,678
- 2026년 8월 366,717,872원 · 세대당 274,695
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,877원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 9,634만원
- 월 부과액32,180,020원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금18,243원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 29억 4,263만원
-
2026.08.20 8,700,000원
시설물 광고 계약
청화산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 58,607,800원
아파트 보험 계약 체결
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 920,000원
외부회계감사 계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 23,520,000원
소독용역 계약
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.24 5,000,000원
1동 오수 및 하수관 보수 공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 1,140,000원
전기설비 직무 고시 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.30 3,604,000원
세대 내 전기 점검
(주)건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.23 1,517,000원
7동 1호기 파워보드 등 교체
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 2,042,793,120원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.05.26 14,500,000원
변압기 절연유 교체 및 유지보수
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,222,727원
어린이놀이터 소독
아이키퍼
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 105,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 3,000,000원
저수조 청소
덕산개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 590,000원
감지기 구매
자재코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 4,850,000원
소방작동점검 지적사항 공사
지양산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 5,000,000원
5동 7동 오하수관 보수 공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,000,000원
기계설비 성능점검 업무 대행
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 7,440,000원
소방시설 안전관리 용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 73,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 43,690,909원
승강기TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.19 4,800,000원
12동 2호기 부분 교체 공사
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 25,632,000원
재활용품 수거 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 3,000,000원
오수 및 하수관로 준설공사(3개동)
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 41,818,182원
알뜰시장운영 계약 체결
성하농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 1,690,000원
12동 1호기 도어인버터 교체
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 522,630,000원
청소용역(미화원)업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.24 1,200,000원
인터넷 중계 서비스(플랫폼) 이용
아토이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 2,970,000원
소방지적사항 공사
지양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 4,920,000원
승강기지적사항 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 1,800,000원
9동 우편함 보수
현대포인아트애드기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.7㎡
315세대 171,840원 -
26평
전용 85.0㎡
320세대 218,994원 -
38평
전용 126.2㎡
240세대 325,076원 -
38평
전용 127.0㎡
280세대 327,292원 -
48평
전용 157.1㎡
180세대 404,722원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.