서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
흑석한강현대
서울특별시 동작구 현충로 151
세대당 평균 월 관리비
326,659원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1988.09 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 696대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 25 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,250㎡
- 전용면적 합계
- 90,613㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 49,852원 단지 총액 4,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 81,502원 단지 총액 7,824만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,841원 단지 총액 1,425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,662원 단지 총액 1억 5,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,802원 단지 총액 2,285만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 296,723,452원 · 세대당 309,086
- 2025년 10월 312,991,396원 · 세대당 326,032
- 2025년 11월 386,489,376원 · 세대당 402,593
- 2025년 12월 457,787,044원 · 세대당 476,861
- 2026년 1월 514,059,621원 · 세대당 535,478
- 2026년 2월 471,306,036원 · 세대당 490,943
- 2026년 3월 407,990,002원 · 세대당 424,989
- 2026년 4월 353,334,022원 · 세대당 368,056
- 2026년 5월 299,796,116원 · 세대당 312,287
- 2026년 6월 285,588,038원 · 세대당 297,487
- 2026년 7월 290,637,635원 · 세대당 302,747
- 2026년 8월 313,592,454원 · 세대당 326,658
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -15,556원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 9,381만원
- 월 부과액22,849,920원
- 월 사용액227,931,008원
- ㎡당 적립금14,826원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,666만원
-
2026.09.08 9,500,000원
한강현대아파트 111동 2~3라인 쓰레기슈트 내 배관 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 78,900,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 5,590,000원
승강기 부분교체공사 폐자재 및 폐기물 매각 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 8,225,928원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.01 12,900,000원
급탕탱크 열교환기 교체공사
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.03.20 2,500,000원
테니스장 배수로 덮개 교체 공사
용접
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 687,000원
입주자대표회의실 CCTV 설치
넥시링크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 787,000원
테니스장 옆 계단 cctv 카메라 교체
넥시링크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 3,500,000원
114동 1라인 공용 난방관 교체 공사
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,500,000원
보일러 3호기 송풍기 보수 공사
부일기계공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,000,000원
112동 4호라인 8층 공용난방관 보수공사
해동
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 6,624,700원
102동 2호 승강기 메인인버터 교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 3,200,000원
105동 3호 및 107동 2호라인 난방배관 누수 보수공사
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 3,876,400원
108동 오하수관 교체 공고
명성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 779,760,000원
경비용역계약
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 5,000,000원
개별난방 전환 컨설팅 및 설계용역
태창엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 4,470,000원
101동 1호 승강기 세컨쉬브 교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 2,568,200원
102동 2호 승강기 베어링 교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 10,800,000원
누수배관 보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 1,500,000원
108동뒤느티나무벌목계약서
집수리해결박사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 3,770,000원
정문 간판 및 후문 간판 교체 계약
하라SignAD
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 900,000원
공동구 보충수배관 누수 보수공사(긴급)
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 1,060,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.14 3,000,000원
공동구 배관가대 보강공사(긴급)
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.08 1,000,000원
보일러 2호기 수주통 연결배관 교체공사
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 1,260,000원
중간기계실 증기트랩 전후단 밸브 교체공사
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 2,900,000원
급탕탱크 1호기 급탕순환펌프 교체공사(긴급)
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 1,200,000원
101동 온수공급 메인차단밸브 교체공사(긴급)
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 119,400,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 59,600,000원
옥상 방수 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.2㎡
300세대 229,174원 -
25평
전용 83.5㎡
270세대 288,873원 -
35평
전용 114.4㎡
120세대 396,054원 -
35평
전용 115.3㎡
60세대 399,203원 -
40평
전용 131.1㎡
120세대 453,572원 -
40평
전용 131.4㎡
90세대 454,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.