서울특별시 강서구2026년 5월 부과분
강서힐스테이트아파트
서울특별시 강서구 우현로 67
세대당 평균 월 관리비
281,590원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,275원
- 강서구 세대당 중앙값
- 220,371원
강서구 198곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,603세대
- 동수
- 37개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,418대
- CCTV
- 1,045대
- 승강기
- 77대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 19 · 경비 21 · 청소 29명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 327,243㎡
- 전용면적 합계
- 253,959㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 35,401원 단지 총액 9,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,336원 단지 총액 1억 4,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,706원 단지 총액 5,650만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,333원 단지 총액 3억 8,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,813원 단지 총액 4,897만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 682,026,203원 · 세대당 262,015
- 2025년 7월 818,091,165원 · 세대당 314,287
- 2025년 8월 875,914,283원 · 세대당 336,501
- 2025년 9월 799,348,700원 · 세대당 307,087
- 2025년 10월 760,429,600원 · 세대당 292,135
- 2025년 11월 828,241,582원 · 세대당 318,187
- 2025년 12월 1,108,467,532원 · 세대당 425,842
- 2026년 1월 1,246,987,294원 · 세대당 479,057
- 2026년 2월 1,041,995,121원 · 세대당 400,305
- 2026년 3월 935,211,824원 · 세대당 359,282
- 2026년 4월 765,402,245원 · 세대당 294,046
- 2026년 5월 732,977,824원 · 세대당 281,589
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,018원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 2,427만원
- 월 부과액48,970,860원
- 월 사용액56,793,500원
- ㎡당 적립금6,797원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,997원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 331건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 34억 2,532만원
-
2026.09.16 3,600,000원
종합기술지도컨설팅
해드림기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 277,306,800원
주민공동시설 위수탁 변경 계약
더핌컴퍼니
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.01 24,031,000원
소방시설 지적사항 보수공사
시큐맥스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 12,000,000원
B기계실 지역난방 자동제어반 교체공사
현진시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 24,900,000원
101동 1호기 외 27대 메인로프 컷팅
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,700,000원
우수관로 정비공사
지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 3,000,000원
기계설비 성능점검/유지관리
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,590,000원
123동 2호기 가버너로프 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 20,882,655원
주민운동시설 위탁관리 계약기간 연장 특약
뉴런라이프
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.07.13 4,800,000원
전기 안전진단 직무대행
삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.13 307,610,400원
주민공동시설(휘트니스센터)위탁관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.07.06 23,880,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 4,100,000원
PASS커뮤니티 운영관리 시스템 구축
아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 40,505,273원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 512,273원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 37,294,910원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 213,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 0원
전기차충전기 설치운영
이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 14,185,000원
작은도서관 환경개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,980,000원
장기수선계획업무 위탁용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 4,900,000원
골프장 누수관련 필로티 누수점검 외 공사
진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 49,340,000원
집수정 배수펌프 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 3,500,000원
지하층 우수관 세정공사
지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 5,000,000원
우수관 개선공사
진선기업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 4,400,000원
우수관 개선공사(126동지하1층)
진선기업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 21,900,000원
컴펜체인 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 41,600,000원
권상기 및 세이프티에지 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 5,100,000원
단지내전단지함운영
참조은광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 3,700,000원
저수조청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 770,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
530세대 173,144원 -
26평
전용 85.0㎡
1,086세대 245,299원 -
36평
전용 119.6㎡
68세대 345,277원 -
39평
전용 128.8㎡
775세대 371,772원 -
46평
전용 152.1㎡
144세대 438,992원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.