서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
코오롱하늘채아파트
서울특별시 강서구 공항대로55길 19
세대당 평균 월 관리비
268,106원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,161㎡
- 전용면적 합계
- 15,141㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 37,834원 단지 총액 757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,828원 단지 총액 1,177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,703원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,790원 단지 총액 2,796만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,950원 단지 총액 479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,637,759원 · 세대당 218,188
- 2025년 10월 44,593,019원 · 세대당 222,965
- 2025년 11월 34,964,709원 · 세대당 174,823
- 2025년 12월 44,164,289원 · 세대당 220,821
- 2026년 1월 40,228,860원 · 세대당 201,144
- 2026년 2월 49,304,120원 · 세대당 246,520
- 2026년 3월 38,953,925원 · 세대당 194,769
- 2026년 4월 46,797,225원 · 세대당 233,986
- 2026년 5월 36,912,920원 · 세대당 184,564
- 2026년 6월 45,964,300원 · 세대당 229,821
- 2026년 7월 38,745,323원 · 세대당 193,726
- 2026년 8월 53,621,210원 · 세대당 268,106
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,113원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,665만원
- 월 부과액4,790,080원
- 월 사용액2,890,800원
- ㎡당 적립금13,916원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,710만원
-
2026.08.11 89,000,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 800,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 2,500,000원
청소근로자 휴게시설 환경개선 공사
강서구인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,185,000원
횡주관 누수 긴급보수공사
강서구인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 894,000원
저수조(물탱크)청소 계약서
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 1,400,000원
설계감리용역 계약서
(주)어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.04 4,990,000원
승강기부품교체 공동수급 계약
OTIS 서비스 익스프레스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 400,000원
수익사업에 대한 신고대리
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 3,168,000원
승강기 유지보수업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.24 1,560,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)강유자원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 161,985,840원
경비용역
코리아이지텔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 3,000,000원
전기설비안전관리대행
(주)한진이애스앤
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.11 3,000,000원
회계대행
참좋은 회계대행
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 1,356,000원
xp erp 공급 계약서
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,920,000원
정화조시설 관리 용역 계약서
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.19 2,580,200원
화재보험 등
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 67,363,200원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.03.26 400,000원
세무신고대리 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 6,000,000원
소독(방역)계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.04 134,000,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.31 53,854,440원
청소계약
(주)우리들관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.10 1,560,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)강유자원산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.12.05 1,920,000원
정화조 시설 관리
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.12.03 145,000,000원
경비 용역
(주)코리아이지텔
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.03 1,356,000원
xperp공급계약서
(주)이지데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 3,600,000원
승강기 유지 관리
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.27 3,600,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
(주)한진이에스앤
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.25 2,461,000원
화재보험 등 제 보험
화재보험 등
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.19 400,000원
수익사업에대한 신고대리 계약
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.15 3,000,000원
소독(방역) 계약
세영
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
74세대 212,307원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 300,877원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.