서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
등촌8단지주공아파트
서울특별시 강서구 공항대로43길 104
세대당 평균 월 관리비
157,345원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,288㎡
- 전용면적 합계
- 18,623㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- (주)융성종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 40,686원 단지 총액 1,811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,152원 단지 총액 2,098만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,582원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 18,834원 단지 총액 838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 42,090원 단지 총액 1,873만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,402,390원 · 세대당 169,443
- 2025년 10월 76,834,650원 · 세대당 172,662
- 2025년 11월 87,099,080원 · 세대당 195,728
- 2025년 12월 113,758,380원 · 세대당 255,636
- 2026년 1월 126,441,690원 · 세대당 284,138
- 2026년 2월 105,992,260원 · 세대당 238,184
- 2026년 3월 98,804,152원 · 세대당 222,031
- 2026년 4월 81,561,402원 · 세대당 183,284
- 2026년 5월 76,457,055원 · 세대당 171,813
- 2026년 6월 72,253,421원 · 세대당 162,367
- 2026년 7월 72,697,220원 · 세대당 163,364
- 2026년 8월 70,018,715원 · 세대당 157,345
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -9,701원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,902만원
- 월 부과액18,730,050원
- 월 사용액1,545,480원
- ㎡당 적립금40,692원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+296%
이 단지가 맺은 계약
전체 365건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,581만원
-
2026.10.30 800,000원
소방시설 작동점검 실시
3s 쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.30 3,155,454원
재활용품 수거 용역업체 계약
㈜삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.30 54,545원
어린이놀이시설 시설검사 실시
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 870,000원
803동 누수세대 피해 지원 공사
경성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 360,000원
805동 뒤 주차장 평탄화 공사를 위한 마사토 외 물품 구매
대진골재건재
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 364,273원
기계실 내 게이트밸브 교체 부품 구매
현대종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 1,404,982원
기계실 내 차압유량조절밸브 구매
(주)대신종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 700,000원
802동 오수관 통수 고압세척
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,273,000원
803동 옥상 난방 팽창배관 누수 긴급 보수공사
3L 건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 350,000원
비상발전기 용 배터리 자동충전기 교체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,690,800원
열교환기 세관 용역 및 난방보호제 구매
에프엔씨엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 2,136,000원
급수용 방청제 구입
에프엔씨엔지니어링(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.05 13,107,272원
승강기 내 미디어 보드 설치 사업자 선정
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.04 3,280,000원
열교환기 세관 중 소손된 열판 및 가스켓 교체 공사
(주)에프엔씨엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 500,000원
폐전지목 및 낙엽 처리
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 450,000원
폐전지목 및 낙엽 처리
한국자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 450,000원
비상발전기 용 배터리 교체
(주)일월
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 2,790,000원
기계실 내 급탕배관 및 난방배관 자동온도조절밸브 교체 공사
신영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,300,000원
단지 내 알뜰시장 운영자 수의계약
해인수산유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 2,460,000원
801동 승강기 브레이크패드 교체공사
㈜한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 1,157,000원
기계실내 비상발전기 판넬부품 및 소모품 교체 공사
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 2,670,000원
재활용품 매각 수거 계약 변경
㈜봉화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,100,000원
세무주치의 서비스 용역 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 900,000원
기계설비 성능점검 실시
한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 940,000원
외부회계감사
진 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 3,710,000원
승강기 메인보드 고장 교체공사
㈜현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 3,710,000원
승강기 메인보드 고장 교체공사
㈜현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 5,520,000원
소독용역
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 4,200,000원
승강기유지보수용역
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.22 1,750,000원
승강기 정기안전검사 지적사항 보완공사
㈜한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
445세대 157,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.