서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
등촌동성
서울특별시 강서구 강서로68길 108
세대당 평균 월 관리비
394,205원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 457세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 796대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,148㎡
- 전용면적 합계
- 55,641㎡
- 시공사
- 동성개발
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 54,268원 단지 총액 2,480만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,637원 단지 총액 3,639만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,868원 단지 총액 451만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 189,930원 단지 총액 8,680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 60,501원 단지 총액 2,765만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 174,282,997원 · 세대당 381,363
- 2025년 10월 160,468,654원 · 세대당 351,134
- 2025년 11월 190,420,755원 · 세대당 416,675
- 2025년 12월 249,408,125원 · 세대당 545,750
- 2026년 1월 286,116,367원 · 세대당 626,075
- 2026년 2월 240,212,230원 · 세대당 525,628
- 2026년 3월 205,460,164원 · 세대당 449,584
- 2026년 4월 167,630,024원 · 세대당 366,805
- 2026년 5월 155,033,853원 · 세대당 339,242
- 2026년 6월 149,854,186원 · 세대당 327,908
- 2026년 7월 157,942,216원 · 세대당 345,606
- 2026년 8월 180,151,691원 · 세대당 394,205
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,654만원
- 월 부과액27,649,090원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금14,183원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5억 596만원
-
2026.09.23 2,200,000원
지하층 피트 인젝션방수
아성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 4,400,000원
난방온수 배관 보수공사 계약
한국난방 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 4,320,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,150,000원
화재무선통신장치 설치공사
은텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 900,000원
자동문 기계교체 공사
119도어서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 600,000원
후문 무선네트워크 통신기 설치 공사
(주)지오엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 1,000,000원
외부회계감사 용역 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 12,064,800원
재활용분리수거 용역
알뜰천국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,689,600원
음식물쓰레기 종량기 요지보수 용역계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 600,000원
기계실 난방밸브 교체공사
동방누수조합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 600,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 2,200,000원
분리수거장 바닥보수공사 외
천호석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,000,000원
자전거보관소 바닥보수 공사
천호석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 4,692,000원
소독 용역
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 1,760,000원
정문 초소 아파트명 사인물 설치공사
오앤디 컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 4,780,000원
냉온수 배관 보수공사
동방누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 890,000원
기계설비 성능점검 대행계약서(2026)
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 4,700,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약
(주)신ES안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 8,178,720원
주택관리업자 용역계약
관인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.26 96,315,840원
청소용역
(주)공간종합관라
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 310,281,600원
경비용역계약
주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.22 37,540,000원
단지내 수목전지 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 4,320,000원
소방시설유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 4,550,000원
온수,난방배관 보수공사
동방누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 31,920,000원
승강기유지관리계약
현대엘레베이터써비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.13 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 1,800,000원
시설물 정밀안전점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.15 28,890,000원
소방시설 보수공사 사업자 선정공고 (긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 3,200,000원
옥상통신장비 지지대철거외
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
228세대 329,863원 -
41평
전용 134.9㎡
129세대 436,903원 -
45평
전용 150.1㎡
100세대 485,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.