서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
등촌대림아파트
서울특별시 강서구 공항대로39길 100
세대당 평균 월 관리비
306,487원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 897대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,759㎡
- 전용면적 합계
- 74,141㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 45,712원 단지 총액 3,108만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,274원 단지 총액 3,827만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,657원 단지 총액 725만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,741원 단지 총액 1억 862만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 34,103원 단지 총액 2,319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,156,827원 · 세대당 288,465
- 2025년 10월 178,377,501원 · 세대당 262,319
- 2025년 11월 225,149,957원 · 세대당 331,102
- 2025년 12월 303,176,359원 · 세대당 445,847
- 2026년 1월 348,606,247원 · 세대당 512,656
- 2026년 2월 303,425,884원 · 세대당 446,214
- 2026년 3월 254,660,859원 · 세대당 374,501
- 2026년 4월 203,822,443원 · 세대당 299,738
- 2026년 5월 180,102,471원 · 세대당 264,856
- 2026년 6월 174,067,124원 · 세대당 255,981
- 2026년 7월 186,318,819원 · 세대당 273,998
- 2026년 8월 208,410,857원 · 세대당 306,486
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,008원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,525만원
- 월 부과액23,189,700원
- 월 사용액1,038,400원
- ㎡당 적립금919원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,385만원
-
2026.09.22 1,718,000원
저수조 청소 용역
한울 종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.25 9,933,000원
팽창탱크 배관 교체 공사
보람종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 5,418,000원
분말소화기 납품 계약서
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.13 1,340,000원
각동 경비실 방충망 보수 공사
한일건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 2,592,000원
전산처리용역
(수) 샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 3,000,000원
107동 난방 열교환기 보수 공사
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,200,000원
104동 1~2라인 공용하수배관 세척공사
하수구펑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 9,600,000원
미디어 보드 설치 계약서
포커스미디어 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 301,074,960원
경비용역 계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.15 1,800,000원
101동 고사목 제거 작업
탑조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.13 1,150,000원
공청TV 장비 교체 공사
윈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 4,316,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강서
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,848,000원
소독용역 계약서
굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.28 6,600,000원
소방시설 유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 3,570,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강서
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,000,000원
107동 5층/6층 난방배관 부분 교체
서울시 구로구 개봉로 11길 35-4
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 3,800,000원
비상발전기 및 정류기 소모품 교체
고려기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 570,000원
외부감사 계약서
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 700,000원
108동 15층 외벽 콘크리트 보수 공사
로프로 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 35,690,000원
노후관 개선 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 2,300,000원
화재수신기 교체공사 추가
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 24,700,000원
화재수신기 교체 공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 3,300,000원
방화문 교체 시공
현대 리모델링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 1,000,000원
○○동 ○○호 난방공용배관 교체 공사
보람종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,200,000원
기계설비 유지관리 계획서
포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 7,000,000원
승강기 부품교체 계약서
TK elevator 코리아/ 강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 1,000,000원
소방시설 보수 공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,900,000원
105동 2호라인 난방배관 보수공사
보람종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 2,090,880원
RFID 종량기기 유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 25,089,580원
경비용역 수정 계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 90.0㎡
296세대 252,906원 -
37평
전용 123.7㎡
384세대 347,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.