서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡엠밸리6단지
서울특별시 강서구 마곡서1로 100
세대당 평균 월 관리비
259,048원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,466세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,822대
- CCTV
- 462대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 225,422㎡
- 전용면적 합계
- 111,737㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- (주)엠컨트럴시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 32,751원 단지 총액 4,801만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,100원 단지 총액 7,052만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,807원 단지 총액 1,731만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,631원 단지 총액 2억 2,815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 10,759원 단지 총액 1,577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 364,913,236원 · 세대당 248,917
- 2025년 10월 314,003,572원 · 세대당 214,190
- 2025년 11월 357,721,864원 · 세대당 244,012
- 2025년 12월 449,607,975원 · 세대당 306,690
- 2026년 1월 514,003,024원 · 세대당 350,615
- 2026년 2월 456,881,984원 · 세대당 311,652
- 2026년 3월 387,092,756원 · 세대당 264,046
- 2026년 4월 331,673,649원 · 세대당 226,243
- 2026년 5월 307,039,978원 · 세대당 209,440
- 2026년 6월 299,198,016원 · 세대당 204,091
- 2026년 7월 304,782,236원 · 세대당 207,900
- 2026년 8월 379,764,646원 · 세대당 259,048
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,210원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,089만원
- 월 부과액15,772,610원
- 월 사용액27,822,990원
- ㎡당 적립금2,045원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 309건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 15억 118만원
-
2026.09.25 324,500원
승강기사고배상책임보험증권
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 3,490,000원
어린이놀이터 시설 보수 공사
이지기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 0원
전기차 완속충전기 운영 계약서
(주)한솔엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 11,987,000원
열량계 교체 공사
세주이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,500,000원
602동 9-14라인 1층 오수배관 탈락 보수 공사
에이스배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 11,520,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 4,860,000원
소방시설종합정밀점검 지적사항 보수 공사 계약서
(주)더존 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.15 49,800,000원
출입구 캐노피 및 어린이집 옥상 누수 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 165,300원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 4,600,000원
옥상 인젝션 방수 공사 계약
월산 보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 3,800,000원
소방시설점검용역 계약서
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,280,000원
외부회계감사 계약서
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 0원
공동현관출입문 자동 출입 약정 계약서
비전아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 2,460,000원
저수조청소용역계약서
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 8,880,000원
소독용역 계약서
블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 3,125,000원
소방수신기 복구 공사 계약서
존슨콘트롤스인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,043,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,300,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.28 4,982,000원
난방설비보호제 공급 계약서
한성 산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 3,000,000원
수목소독방역 계약서
삼우서비스 (주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 224,064,000원
주민운동시설 위탁운영업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.04.13 395,420,400원
경비용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.13 366,828,000원
청소용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.04 122,804,000원
미화 용역 변경 합의서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 480,000원
안내 방송 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 11,150,000원
소방작동점검 보수공사 계약서
더존엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 137,476,000원
경비도급 계약 일부 변경 합의서
한국보안컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 2,280,000원
소화전앵글밸브 교체공사 계약
신의 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 28,147,000원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
2세대 168,782원 -
15평
전용 49.8㎡
179세대 169,156원 -
15평
전용 49.8㎡
6세대 169,224원 -
18평
전용 59.8㎡
386세대 203,211원 -
18평
전용 59.8㎡
10세대 203,347원 -
18평
전용 59.9㎡
6세대 203,449원 -
18평
전용 59.9㎡
7세대 203,585원 -
18평
전용 59.9㎡
2세대 203,721원 -
18평
전용 60.0㎡
40세대 203,755원 -
18평
전용 60.0㎡
37세대 203,789원 -
26평
전용 84.5㎡
8세대 287,092원 -
26평
전용 84.6㎡
20세대 287,534원 -
26평
전용 84.7㎡
82세대 288,010원 -
26평
전용 84.8㎡
94세대 288,350원 -
26평
전용 84.8㎡
4세대 288,384원 -
26평
전용 84.9㎡
276세대 288,486원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 288,860원 -
35평
전용 115.0㎡
203세대 390,788원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.