서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
마곡엠밸리5단지
서울특별시 강서구 마곡서1로 111-11
세대당 평균 월 관리비
320,158원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 439세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 644대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,045㎡
- 전용면적 합계
- 40,045㎡
- 시공사
- 에스에이치공사
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 57,338원 단지 총액 2,517만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,742원 단지 총액 2,667만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,698원 단지 총액 601만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,164원 단지 총액 6,724만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 35,216원 단지 총액 1,546만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 135,311,153원 · 세대당 308,225
- 2025년 9월 121,237,216원 · 세대당 276,166
- 2025년 10월 120,104,341원 · 세대당 273,586
- 2025년 11월 133,190,239원 · 세대당 303,394
- 2025년 12월 171,034,163원 · 세대당 389,599
- 2026년 1월 194,427,290원 · 세대당 442,886
- 2026년 2월 162,906,178원 · 세대당 371,084
- 2026년 3월 147,903,278원 · 세대당 336,909
- 2026년 4월 127,552,179원 · 세대당 290,551
- 2026년 5월 120,455,780원 · 세대당 274,386
- 2026년 6월 117,871,986원 · 세대당 268,501
- 2026년 7월 140,549,171원 · 세대당 320,157
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,153원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,738만원
- 월 부과액15,459,690원
- 월 사용액2,161,300원
- ㎡당 적립금12,420원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,633만원
-
2026.10.31 4,200,000원
세대 소독
와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 1,100,000원
전기설비 안전점검
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,640,000원
저수조 청소
이수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.31 2,800,000원
소방시설 안전관리 및 점검 대행
유니테크전설
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 835,000원
공원의자 매입
지에이치피인터내셔널
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 5,993,000원
디지털적산열량계 구매
한서테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 15,893,000원
아파트보험
미래에셋서비스금융
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 909,090원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
미래에셋서비스금융
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 5,268,000원
재활용수거업체
한얼환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 4,950,000원
조경유지관리
유림INC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 500,000원
세무신고 대행
더클파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 1,800,000원
급수펌프 팽창탱크 교체
한미기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.30 1,165,000원
어린이 놀이시설 보수
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.30 1,000,000원
기계설비 성능점검
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 3,279,000원
경로당 천장 누수보수
온디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 4,980,000원
아파트 소독
아파트 소독
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.30 1,640,000원
저수조 청소
저수조 청소
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.30 4,780,000원
아파트주차장 램프구간넥산 보수공사
태극코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 1,100,000원
전기설비 안전점검
전기설비 안전점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.31 2,700,000원
아파트 광고전단지꽂이함 대행
생활과 여유
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.31 2,430,000원
소방시설 안전관리 및 점검 대행
유니테크전설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 432,000원
전산프로그램
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 17,350,900원
아파트 보험가입
미래에셋서비스금융
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 1,260,000원
컴퓨터안내방송 시스템
디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 241,324,200원
경비용역
명원실업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.21 163,262,394원
청소용역
명원실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.15 4,000,000원
아파트 건물 동표시
간판엘이디제작
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.27 5,268,000원
재활용수거업체
한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 36,000,000원
승강기 유지관리
서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
61세대 174,682원 -
18평
전용 59.8㎡
24세대 209,850원 -
18평
전용 59.8㎡
10세대 209,990원 -
18평
전용 59.9㎡
4세대 210,376원 -
18평
전용 60.0㎡
4세대 210,411원 -
26평
전용 84.5㎡
3세대 296,471원 -
26평
전용 84.6㎡
10세대 296,927원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 298,015원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 298,051원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 298,156원 -
35평
전용 114.9㎡
131세대 403,133원 -
35평
전용 115.0㎡
68세대 403,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.