서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡서광2차아파트
서울특별시 강서구 양천로14길 17
세대당 평균 월 관리비
338,523원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 229대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,545㎡
- 전용면적 합계
- 15,216㎡
- 시공사
- 서광건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 60,822원 단지 총액 937만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,115원 단지 총액 1,003만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,242원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,299원 단지 총액 2,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 58,045원 단지 총액 894만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,318,922원 · 세대당 313,759
- 2025년 10월 41,775,762원 · 세대당 271,271
- 2025년 11월 40,387,164원 · 세대당 262,254
- 2025년 12월 39,894,124원 · 세대당 259,052
- 2026년 1월 43,176,368원 · 세대당 280,366
- 2026년 2월 47,147,446원 · 세대당 306,152
- 2026년 3월 45,163,726원 · 세대당 293,270
- 2026년 4월 45,362,366원 · 세대당 294,560
- 2026년 5월 43,702,352원 · 세대당 283,781
- 2026년 6월 43,924,082원 · 세대당 285,221
- 2026년 7월 46,013,762원 · 세대당 298,790
- 2026년 8월 52,132,562원 · 세대당 338,523
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +40,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 819만원
- 월 부과액8,938,950원
- 월 사용액13,775,200원
- ㎡당 적립금16,618원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,468만원
-
2026.09.04 5,460,000원
승강기 유지관리 계약
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.02 500,000원
집수정 센서 및 콘트롤러 교체 공사
주식회사 남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 400,000원
현관 자동문 수리
수 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 540,000원
솔라(태양광) 가로등 납품 계약
(주)강화솔라LED데크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 1,050,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
주식회사 청우엔비택
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 450,000원
환풍기 설치 공사
조광공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 2,100,000원
솔라(태양광) 엘이디 가로등 납품
(주)강화솔라LED데크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 670,000원
소방시설 보수공사(102동 전층 펌프 기동 표시등 전압 불량)
주식회사 유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 640,000원
솔라(태양광) 엘이디 가로등 납품 계약
(주)강화솔라 LED데크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 450,000원
소방펌프 패킹 교체 공사
(주)대영펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 330,000원
프래액션 셋팅 밸브 보수공사
제이원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,560,000원
세대 소독 관리용역 계약
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.18 2,900,000원
비상발전기 소모품 교체
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 3,927,276원
자가용전기설비안전관리대행 계약
주식회사 삼성전기 S.N.C
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.26 2,520,000원
소방시설안전관리업무대행계약
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,418,180원
개인하수처리시설 관리대행
청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.26 1,052,000원
저수조 청소
하나환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 750,000원
외부 회계 감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 382,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 140,000,000원
외벽 재도장 및 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,200,000원
102동 옥상 고가수조 배관 누수 보수공사
(주)황소홀딩스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 2,400,000원
회계업무 용역
A&C 회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,750,000원
지하층 폐기물 처리
그린건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 570,000원
소방시설 보수공사
주식회사 유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 300,000원
수목벌목 및 전지 추가 작업
열림조경 건설주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 800,000원
지하1층 드레인 보수공사
뚜기수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 800,000원
관리동 화장실 보수공사
뚜기수리 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 9,286,000원
수목 벌목 및 전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 2,836,360원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,680,000원
케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
58세대 289,094원 -
30평
전용 100.7㎡
44세대 344,837원 -
34평
전용 113.3㎡
52세대 388,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.