서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
마곡수명산파크5단지
서울특별시 강서구 수명로2길 105
세대당 평균 월 관리비
221,633원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 948세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,010대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,368㎡
- 전용면적 합계
- 51,876㎡
- 시공사
- 성원건설(주)
- 관리업체
- 삼정알엠씨(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 34,643원 단지 총액 3,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,068원 단지 총액 6,074만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,083원 단지 총액 671만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,958원 단지 총액 9,097만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,881원 단지 총액 1,885만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 219,850,767원 · 세대당 231,910
- 2025년 9월 191,260,825원 · 세대당 201,751
- 2025년 10월 194,893,727원 · 세대당 205,584
- 2025년 11월 223,989,621원 · 세대당 236,275
- 2025년 12월 278,151,217원 · 세대당 293,408
- 2026년 1월 314,869,338원 · 세대당 332,140
- 2026년 2월 266,356,473원 · 세대당 280,966
- 2026년 3월 250,030,335원 · 세대당 263,745
- 2026년 4월 203,976,139원 · 세대당 215,164
- 2026년 5월 197,152,961원 · 세대당 207,967
- 2026년 6월 193,726,615원 · 세대당 204,352
- 2026년 7월 210,107,779원 · 세대당 221,632
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,603원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,543만원
- 월 부과액18,847,030원
- 월 사용액7,499,610원
- ㎡당 적립금3,159원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,606만원
-
2026.09.10 4,450,000원
어린이집 옥상 방수공사
연재이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.02 3,500,000원
시설물 광고 설치계약
생활&야유
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.28 9,151,200원
공동주택 위수탁관리계약
삼정알엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 1,500,000원
아파트 전단지함 설치계약서
광고세상
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.04 90,000원
오토아나운서 비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 5,040,000원
렌탈서비스 계약
신도사무관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.31 500,000원
세무시고 대리계약
허원영 세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.23 5,170,910원
시설물설치광고 계약
포커스미디어
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.29 1,300,000원
전기설비점검 계약
한경이엔지
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 918,200원
재난배상책임보험
KB 손해보험
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 88,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 4,209,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 8,754,300원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.11 1,020,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 1,020,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 2,750,000원
2026 기계설비 성능점검 대행 계약
(주) 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 900,000원
재해예방 기술지도 계약
광진종합세이프
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.30 900,000원
장기수선계획 업무위탁
장기수선기술원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.10 378,000,000원
아파트 외부 균열 보수 및 재 도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 3,700,000원
도장공사 설계감리 용역계약
가온코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 37,683,190원
경비관리 용역계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.16 15,410,000원
전기차 충전인프라 지원금 열화상카메라 설치공사 계약
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 4,602,110원
승강기내TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.14 10,800,000원
소방(종합.작동)용역계약서
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 756,000원
소독(실내.수목)계약
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.27 24,199,850원
재활용매각수거
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.29 18,687,570원
청소용역업체
삼정알엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.20 1,020,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.03 2,500,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 900,000원
장기수선계획 업무 위탁계약
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
26세대 201,823원 -
15평
전용 49.9㎡
195세대 202,228원 -
15평
전용 50.0㎡
269세대 202,390원 -
18평
전용 59.8㎡
107세대 242,042원 -
18평
전용 59.8㎡
233세대 242,366원 -
18평
전용 59.9㎡
118세대 242,487원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.