서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡수명산파크1단지
서울특별시 강서구 강서로47길 108
세대당 평균 월 관리비
189,087원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,421세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,579대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 62대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,117㎡
- 전용면적 합계
- 82,603㎡
- 시공사
- KCC
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 31,237원 단지 총액 4,439만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,528원 단지 총액 5,901만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,400원 단지 총액 1,194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,289원 단지 총액 1억 2,830만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,634원 단지 총액 2,506만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 234,245,118원 · 세대당 164,845
- 2025년 10월 251,181,292원 · 세대당 176,763
- 2025년 11월 286,257,910원 · 세대당 201,448
- 2025년 12월 363,946,978원 · 세대당 256,120
- 2026년 1월 400,002,827원 · 세대당 281,493
- 2026년 2월 344,038,192원 · 세대당 242,109
- 2026년 3월 320,026,360원 · 세대당 225,212
- 2026년 4월 253,443,222원 · 세대당 178,355
- 2026년 5월 245,188,458원 · 세대당 172,546
- 2026년 6월 238,282,960원 · 세대당 167,686
- 2026년 7월 256,267,324원 · 세대당 180,342
- 2026년 8월 268,692,250원 · 세대당 189,086
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,702원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,400만원
- 월 부과액25,057,710원
- 월 사용액230,571,008원
- ㎡당 적립금13,818원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 7억 420만원
-
2026.06.22 698,700,000원
외벽재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,200,000원
외부감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.17 2,700,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.02 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.16 744,217,440원
경비용역 계약서
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.08.22 16,080,000원
소독용역 계약서
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.22 6,000,000원
수목방제 용역 계약서
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.18 1,847,300원
재활용수거용역
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 19,712,820원
아파트 미화관리 도급계약서
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.25 1,200,000원
외부감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.25 2,700,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아 (주) 강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.11 283,818원
주택관리업자 위탁관리계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.23 920,000원
소독용역 계약서
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.01 221,700,000원
옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.24 1,240,000원
외부감사
회계감사 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.07 2,700,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아 (주) 강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.14 2,400,000원
전기설비 정기점검 대행계약
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.30 1,421,000원
재활용수거용역
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.02 18,934,740원
아파트 미화관리 도급계약서
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.06.26 143,400,000원
어린이 놀이시설 환경개선 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.09 1,190,000원
외부감사계약서
회계감사 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.27 283,819원
주택관리업자 위탁관리계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.31 4,500,000원
도장공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.26 6,585,000원
정수위조절밸브 교체공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.07 241,100,000원
옥상 방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.01.19 21,200,000원
수목 전정작업 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.28 437,163,600원
아파트 미화관리 도급계약서
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.07.22 22,167,600원
재활용품수거용역
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.14 950,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.15 11,794,560원
주택관리업자 위탁관리계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
217세대 129,234원 -
12평
전용 39.8㎡
376세대 129,462원 -
12평
전용 39.9㎡
248세대 129,852원 -
26평
전용 84.5㎡
183세대 274,960원 -
26평
전용 84.7㎡
165세대 275,448원 -
26평
전용 84.8㎡
40세대 275,676원 -
26평
전용 84.8㎡
192세대 275,904원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.