서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
등촌우성101동
서울특별시 강서구 화곡로68길 115
세대당 평균 월 관리비
147,341원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 170번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 81대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,495㎡
- 전용면적 합계
- 8,814㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 37,410원 단지 총액 501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,271원 단지 총액 741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,142원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,677원 단지 총액 277만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,841원 단지 총액 400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 22,908,550원 · 세대당 170,959
- 2025년 9월 23,267,550원 · 세대당 173,638
- 2025년 10월 22,818,765원 · 세대당 170,289
- 2025년 11월 22,969,410원 · 세대당 171,413
- 2025년 12월 23,756,020원 · 세대당 177,283
- 2026년 1월 23,540,975원 · 세대당 175,678
- 2026년 2월 23,833,130원 · 세대당 177,859
- 2026년 3월 19,590,230원 · 세대당 146,195
- 2026년 4월 19,684,460원 · 세대당 146,898
- 2026년 5월 19,361,375원 · 세대당 144,487
- 2026년 6월 19,882,335원 · 세대당 148,375
- 2026년 7월 19,743,711원 · 세대당 147,341
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -17%
세대당 -30,162원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,051만원
- 월 부과액3,998,730원
- 월 사용액24,153,304원
- ㎡당 적립금8,844원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,430만원
-
2026.05.06 103,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 21,300,000원
어린이놀이시설 개선공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.31 15,000,000원
101동 우성아파트 옥방 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.20 26,360,000원
101동 관로 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2020.06.10 16,900,000원
등촌우성 102동 옥상 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 22건 더 보기
-
2020.04.27 927,270원
소방시설 안전관리 업무 대행
(주)영소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.22 1,080,000원
전산 용역 계약
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.09 396,000원
재활용매각계약서
삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.03.09 3,300,000원
누수 보수 공사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.03.04 7,200,000원
승강기 월 유지 보수업체
성원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.03.04 1,450,000원
옥내보조펌프 교체 건
대영소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.17 33,549,360원
청소용역
국제건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.11.29 99,531,312원
경비용역
세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.11.22 2,127,000원
비상 방송 설비 공사
한강방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.31 2,400,000원
회계 대힝 관리
영진 종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.10.24 17,619,000원
소방시설공사(앵글밸브및 닛블교체)
한강방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.22 3,000,000원
5~6라인 옥상 보수 공사
두리원 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.21 1,100,000원
저수조 방수공사
삼성ERP
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.18 960,000원
전기 대행
한국전기안전써비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.06.20 89,900,000원
내. 외벽 균열보수, 지하주차장 및 재 도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2018.03.26 3,175,000원
소방시설 보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.12.15 89,280,000원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역
-
2017.06.01 8,300,000원
단지내 담장보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2016.12.13 7,570,000원
CCTV설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사
-
2015.10.29 7,130,000원
CCTV설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사
-
2015.04.14 72,800,000원
급수 배관 갱생공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2014.05.23 35,790,000원
크렉보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.4㎡
8세대 106,132원 -
20평
전용 65.5㎡
8세대 146,632원 -
20평
전용 66.9㎡
96세대 149,857원 -
20평
전용 67.7㎡
22세대 151,605원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.