서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
가양7단지
서울특별시 강서구 허준로 209
세대당 평균 월 관리비
54,962원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,998세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 471대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,402㎡
- 전용면적 합계
- 56,821㎡
- 시공사
- 신화건설 외
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 24,568원 단지 총액 4,909만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 18,336원 단지 총액 3,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 763원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 11,295원 단지 총액 2,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,667,969원 · 세대당 51,385
- 2025년 10월 109,040,181원 · 세대당 54,574
- 2025년 11월 153,262,196원 · 세대당 76,707
- 2025년 12월 191,599,096원 · 세대당 95,895
- 2026년 1월 241,354,703원 · 세대당 120,798
- 2026년 2월 205,976,485원 · 세대당 103,091
- 2026년 3월 177,374,121원 · 세대당 88,775
- 2026년 4월 143,119,853원 · 세대당 71,631
- 2026년 5월 121,207,884원 · 세대당 60,664
- 2026년 6월 114,081,793원 · 세대당 57,097
- 2026년 7월 112,682,417원 · 세대당 56,397
- 2026년 8월 109,814,390원 · 세대당 54,962
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +589원
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 43억 4,832만원
-
2026.07.27 2,387,000원
열교환기 세척 용역 계약
삼남산업기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 500,000원
2026년 수목소독용역 계약
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 6,473,520원
폐의류(헌옷) 매각수익
(주)부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 35,478,960원
서울가양외 11개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 62,292,672원
서울가양외 11개 공동주택 소독용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.02.10 17,600,000원
서울가양7 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 783,000원
2026년 재난배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 6,559,100원
2026년 영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.20 23,976,000원
2026년 재활용품(폐의류 제외) 매각수익
(주)강유자원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.11 3,274,897,850원
2026년 경비용역 입찰 공고(서울가양외 11개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.11 917,371,200원
2026년 청소용역 입찰 공고(서울가양 외 10개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.09.19 4,800,000원
2025년 프린터 및 복합기 렌탈
주식회사 라비인포텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 43,488,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)강서
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.21 450,000원
2025년 수목소독용역
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.26 6,473,520원
폐의류(헌옷) 매각수익
(주)부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 64,426,860원
서울가양 외 15개 공동주택 소독 용역
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.03.10 37,400,000원
서울가양외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.07 13,140,000원
알뜰시장운영
명성물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.07 17,437,080원
엘리베이터TV 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.16 849,700원
재난배상 책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.16 5,707,400원
영업배상 책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.04 9,590,400원
재활용품매각
(주)강유자원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 8,900,000원
옥상 중계기 장소임대(105동, 107동, 110동)
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 11,540,000원
옥상 중계기 장소임대(107동, 109동, 110동)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.20 3,183,893,450원
2025년 경비용역 입찰공고[긴급](서울가양외 11개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.11.19 891,896,520원
2025년 청소용역 입찰공고(서울가양외 10개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.09.25 5,000,000원
옥상 중계기 장소임대 연장(107동, 108동)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.25 2,400,000원
프린터 및 복합기 렌탈
(주)라비인포텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.19 1,200,000원
공중전화 결합부스 장소임대
케이티링커스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.18 2,387,000원
열교환기세척공사
삼남산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
1,163세대 50,964원 -
9평
전용 31.3㎡
835세대 60,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.