서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
가양9-2
서울특별시 강서구 허준로 234
세대당 평균 월 관리비
104,438원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,005세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,860㎡
- 전용면적 합계
- 41,220㎡
- 시공사
- 도시개발공사
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 30,518원 단지 총액 3,067만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,087원 단지 총액 4,531만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,904원 단지 총액 593만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,986원 단지 총액 1,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 8,944원 단지 총액 899만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,254,065원 · 세대당 105,725
- 2025년 10월 119,167,480원 · 세대당 118,574
- 2025년 11월 145,769,618원 · 세대당 145,044
- 2025년 12월 190,612,612원 · 세대당 189,664
- 2026년 1월 210,866,840원 · 세대당 209,817
- 2026년 2월 192,875,000원 · 세대당 191,915
- 2026년 3월 163,756,352원 · 세대당 162,941
- 2026년 4월 128,913,982원 · 세대당 128,272
- 2026년 5월 118,974,680원 · 세대당 118,382
- 2026년 6월 108,902,880원 · 세대당 108,361
- 2026년 7월 108,943,370원 · 세대당 108,401
- 2026년 8월 104,960,150원 · 세대당 104,437
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,205원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,954만원
- 월 부과액8,988,640원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금9,013원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,315만원
-
2026.10.06 990,000원
전기안전직무고시 점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 11,800,000원
보도블록 부분보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 68,600,000원
열교환기,난방펌프 및 주위배관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 67,000원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 286,400원
경로당영업배상 책임보험업
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 44,200원
어린이놀이설배상책임보험
삼성화재보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 144,324,600원
청소용역
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.20 1,650,000원
911동 경비실 방송장비교체
세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 750,000원
911동 카메라수리, 복구
삼신에스디에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 750,000원
912동 카메라수리, 복구
삼신에스디에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,000,000원
회계감사
세무회계청담(정풍감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 4,050,000원
발전기 ACB교체공사
영동전기제작소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 750,000원
911동 카메라 수리 및 복구
삼신에스디에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 568,600원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 14,472,000원
재활용품매각
주식회사 한일자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.18 1,650,000원
908동 비상방송용 앰프교체
세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 4,600,000원
907동 8호 침하보수공사
우영티앤아이주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 620,000원
관리실 수신기교체
주화ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 387,120원
소독용역도급계약서
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 273,000원
전산용역
샛별전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,012,400원
화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 812,000원
난방순환펌프 체크밸브교체
경원전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 760,000원
옥내소화전 보조펌프 모타교체
경원전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 395,326,800원
경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.17 4,950,000원
909동 7호 옥상방수공사
신의산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 900,000원
전기안전직무고시 점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 4,950,000원
911동 1라인 옥상방수공사
신의산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 109,800원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.4㎡
300세대 87,696원 -
12평
전용 39.6㎡
405세대 100,835원 -
15평
전용 49.5㎡
300세대 126,044원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.