서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
등촌서광
서울특별시 강서구 공항대로45길 68-6
세대당 평균 월 관리비
246,494원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 455대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,484㎡
- 전용면적 합계
- 30,790㎡
- 시공사
- 서광건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 46,591원 단지 총액 2,003만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,591원 단지 총액 1,960만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,206원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,612원 단지 총액 4,154만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,494원 단지 총액 2,171만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 123,349,360원 · 세대당 286,858
- 2025년 9월 122,986,155원 · 세대당 286,014
- 2025년 10월 117,385,853원 · 세대당 272,990
- 2025년 11월 134,841,153원 · 세대당 313,584
- 2025년 12월 170,186,217원 · 세대당 395,781
- 2026년 1월 195,469,322원 · 세대당 454,579
- 2026년 2월 168,187,541원 · 세대당 391,133
- 2026년 3월 144,772,149원 · 세대당 336,679
- 2026년 4월 122,751,112원 · 세대당 285,467
- 2026년 5월 112,771,774원 · 세대당 262,259
- 2026년 6월 108,057,455원 · 세대당 251,296
- 2026년 7월 105,992,591원 · 세대당 246,494
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -16,347원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,889만원
- 월 부과액21,712,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,648원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,396만원
-
2026.09.11 228,500,000원
지하주차장 에폭시 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 3,660,000원
소방 안전관리용역 대행계약
주식회사 엔케이이엔지
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2026.08.26 1,550,000원
열교환기 세관공사
트랜드산업
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2026.08.24 4,990,000원
101동 4호라인 옥상 방수공사
주식회사 세원티엠
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2026.08.06 4,240,000원
수변전설비 부하이설공사
(주)한양전력기술사사무소
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2026.08.01 5,880,000원
전기안전관리 대행
조은전기안전관리(주)
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2026.07.29 4,000,000원
LGU+ 중계기 임대차 계약서
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2026.06.01 2,700,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 재계약서
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2026.05.27 450,000원
104동 지하2층 3,4라인 양문형 철제 문틀 보수공사
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2026.05.11 800,000원
외부회계감사
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2026.05.06 1,800,000원
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2026.04.29 2,000,000원
저수조 청소 계약서
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2026.04.24 3,600,000원
지하주차장(104동 106동) 주출입장치 교체공사
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2026.04.22 5,600,000원
KT 중계기 임대차 계약서
주식회사 케이티
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2026.03.17 50,700,000원
로비폰 및 주장치 교체공사
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2026.03.12 2,400,000원
관리비 전산업무 용역
(주)유니빌
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2026.03.11 4,800,000원
옥상방수공사(103동 4호라인)
(주)더자람
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2026.03.05 250,000원
실내소독용역
(주)범주
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 9,360,000원
승강기 유지관리 용역
오티스서비스엑스퍼트
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2026.02.10 12,789,900원
공동주택 위.수탁 관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.09 1,386,000원
음식물종량기(RFID)유지보수 용역
에스엠텍
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2026.02.09 300,000원
로비폰 공사 설계감리 용역
(주)해냄이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 6,720,000원
정화조시설 유지관리 용역
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.31 1,100,000원
2026년 기계설비성능검사
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 550,000원
세무신고대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 820,000원
기계실 온수배관 게이트밸브 교체 외
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 13,666,600원
경비용역
삼우안전관리우
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.02 82,670,160원
미화(청소) 용역
동진종합시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 890,000원
비상발전기 보수작업
대우엔진발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 3,400,000원
난방.온수콘트롤러 교체 공사
(주)오토메이션테크놀러지즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
208세대 205,408원 -
18평
전용 60.0㎡
19세대 206,406원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 292,157원 -
26평
전용 84.9㎡
185세대 292,363원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.