서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
염창태영송화
서울특별시 강서구 공항대로61길 60
세대당 평균 월 관리비
233,240원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 307대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,867㎡
- 전용면적 합계
- 21,605㎡
- 시공사
- 태영건설(주)
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 33,553원 단지 총액 929만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,001원 단지 총액 1,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,841원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,788원 단지 총액 2,736만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,057원 단지 총액 860만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,618,600원 · 세대당 254,940
- 2025년 9월 62,087,568원 · 세대당 224,142
- 2025년 10월 56,967,808원 · 세대당 205,659
- 2025년 11월 58,204,550원 · 세대당 210,124
- 2025년 12월 60,739,730원 · 세대당 219,277
- 2026년 1월 63,145,582원 · 세대당 227,962
- 2026년 2월 62,928,276원 · 세대당 227,177
- 2026년 3월 58,056,538원 · 세대당 209,590
- 2026년 4월 59,421,716원 · 세대당 214,518
- 2026년 5월 58,004,822원 · 세대당 209,403
- 2026년 6월 61,060,628원 · 세대당 220,435
- 2026년 7월 64,607,540원 · 세대당 233,240
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +706원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,852만원
- 월 부과액8,602,840원
- 월 사용액4,331,000원
- ㎡당 적립금13,459원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,774만원
-
2026.11.30 1,400,000원
건축물 정밀점검 업체 선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.04 840,000원
하반기 저수조 청소 용역(수질검사 포함)
다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.06 4,180,000원
음식물감량기 추가설치관련바닥공사 업체 선정
신성솔류션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.06 980,000원
지하2층 연동제어기 교체 및 이전설치
대영하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.06 900,000원
지하2층 천장 유도작업
신성솔류션
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 500,000원
CCTV 카메라 1대 교체공사
드림업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 8,640,000원
전기안전관리
주식회사 한진이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.03 990,000원
소방시설보수공사 계약서
주식회사 리더스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,100,000원
발전기배터리등 교체 공사
대우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 2,180,000원
공사계약서
(주)비티컴퍼스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 780,000원
상반기저수조청소
다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.11 3,440,000원
정화시설 내 폭기용 링-브로워 교체설치
(주)연합환경 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 13,880,000원
지하주차장 무소음 트렌치 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 750,000원
외부회계감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 2,280,000원
지하1층 주차장 유도관 설치 공사
재은하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 3,600,000원
회계대행업체
오리엔탈빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 600,000원
정문차단기 콘트롤러등 수선
비티컴퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 1,100,000원
104동급수배관 용접작업
신흥종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.10 2,200,000원
104동급수배관보수
K테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.03 700,000원
104동 급수배관 해빙작업
재은하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 3,240,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
(주)대영하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 3,600,000원
소독 용역 계약서
(주) 공간종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.04 72,582,600원
보건위생 용역 도급 계약서
국제건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 2,640,000원
정화조시설 관리 용역 계약서
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.01 150,000원
XpERP 공급 계약서
주식회사 이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 101,689,440원
경비관리계약서
인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 980,000원
소방시설공사 표준계약서
(주)대영하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 950,000원
물탱크 청소 용역 계약서
수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.16 480,000원
고가수조 급수판넬 부속교체작업
남성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
142세대 179,338원 -
26평
전용 84.9㎡
81세대 253,980원 -
35평
전용 115.0㎡
54세대 343,873원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.