서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동3단지
서울특별시 양천구 목동서로 100
세대당 평균 월 관리비
297,531원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,588세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 1986.09 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,224대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 70 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 192,097㎡
- 전용면적 합계
- 147,592㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 42,861원 단지 총액 6,806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 93,177원 단지 총액 1억 4,796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,614원 단지 총액 1,209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 134,915원 단지 총액 2억 1,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
장기수선충당금 18,965원 단지 총액 3,012만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 401,542,159원 · 세대당 252,860
- 2025년 10월 441,441,617원 · 세대당 277,985
- 2025년 11월 527,472,853원 · 세대당 332,161
- 2025년 12월 710,871,648원 · 세대당 447,652
- 2026년 1월 801,595,308원 · 세대당 504,782
- 2026년 2월 679,155,090원 · 세대당 427,679
- 2026년 3월 607,236,519원 · 세대당 382,390
- 2026년 4월 470,344,233원 · 세대당 296,186
- 2026년 5월 425,710,210원 · 세대당 268,079
- 2026년 6월 380,387,705원 · 세대당 239,538
- 2026년 7월 452,121,129원 · 세대당 284,711
- 2026년 8월 472,479,807원 · 세대당 297,531
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,744원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 4,027만원
- 월 부과액30,116,930원
- 월 사용액6,517,500원
- ㎡당 적립금12,703원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 9,550만원
-
2026.07.29 235,000원
26년 7월 설비자재ㅣ 구매
미래엠알로
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 23,551,200원
청소 용역 계약서
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.12 1,512,000원
310-2 엘베타워 보강공사
114하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.11 3,400,000원
326-503외 6세대 외벽방수
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 1,370,000원
313-1002외 1세대 누수피해 내부수리
코지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 802,700원
2026년 6월 설비자재 구매
미래엠알로
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 950,000원
26년 저수조 탱크 청조공사
수연환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.18 0원
전기차 충전기 위탁 운영계약서
주식회사 엘지유플러스 볼트업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 2,040,000원
1번기계실 팽창팅크 정비
khe
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,220,000원
314-802 외 3세대 외벽방수공사
114하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 4,520,000원
301동 경비실 외 2개소 지하매설배관 정비
열방기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 800,000원
304 주차장 하수관 절토교체
열방기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,000,000원
302-102 입상피트내 온수관 정비
국민테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,200,000원
○○동 ○○호외 6세대 외벽누수 방수공사
장안it
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 3,600,000원
고층부 방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 1,800,000원
기계설비성능점검 용역
영찬이엔시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 636,364원
어린이놀이시설 점검용역
장애인 워크협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,600,000원
저층부 방수공사
114하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,100,000원
305동,309동 방송시스템 보수공사 대금지급의 건
드림전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 3,434,000원
설비과 수리부품구매
미래엠알로
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 99,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.21 1,000,000원
327동 앞 하수관 고압세정
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 3,000,000원
313-1204외 4세대 내부손상부공사
코지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 1,100,000원
맨홀기초 수축공사
열방기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 250,000원
경유이송및 유증기배출작업
동서인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,980,000원
상가동 교회상부 열배관 누설처 정비
대한종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.03 1,500,000원
330동 오수관 준설통수공사
동양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 4,223,000원
제3기계실 난방온수펌프 교체공사
중앙모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 1,173,500원
설비과 수리부품 구매
미래엠알로
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.0㎡
600세대 208,017원 -
25평
전용 82.4㎡
46세대 263,879원 -
29평
전용 95.0㎡
184세대 304,215원 -
29평
전용 95.2㎡
156세대 304,631원 -
29평
전용 95.7㎡
230세대 306,488원 -
35평
전용 116.1㎡
78세대 371,729원 -
37평
전용 122.3㎡
75세대 391,673원 -
43평
전용 141.0㎡
15세대 451,312원 -
44평
전용 145.1㎡
144세대 464,597원 -
46평
전용 153.6㎡
60세대 491,648원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.