서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동삼성래미안
서울특별시 양천구 신목로 7
세대당 평균 월 관리비
355,596원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,188㎡
- 전용면적 합계
- 40,188㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- 태림주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 49,470원 단지 총액 2,078만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,880원 단지 총액 3,355만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,318원 단지 총액 559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,254원 단지 총액 6,983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,674원 단지 총액 1,960만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,813,156원 · 세대당 347,174
- 2025년 10월 137,388,772원 · 세대당 327,116
- 2025년 11월 156,852,046원 · 세대당 373,457
- 2025년 12월 199,678,646원 · 세대당 475,425
- 2026년 1월 227,113,366원 · 세대당 540,746
- 2026년 2월 195,080,920원 · 세대당 464,478
- 2026년 3월 167,607,638원 · 세대당 399,065
- 2026년 4월 143,746,436원 · 세대당 342,253
- 2026년 5월 132,713,990원 · 세대당 315,985
- 2026년 6월 137,969,986원 · 세대당 328,499
- 2026년 7월 141,174,666원 · 세대당 336,130
- 2026년 8월 149,350,452원 · 세대당 355,596
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,735원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,565만원
- 월 부과액19,603,160원
- 월 사용액9,323,050원
- ㎡당 적립금11,587원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5,907만원
-
2026.09.14 7,056,000원
재활용품 수거 계약서
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 200,000원
기계실 팽창탱크 질소충전
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 650,000원
기계실 tv모니터
(주)광현씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 3,000,000원
정화조 관리 계약서
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.21 4,500,000원
기계실 순환펌프1개외 교체
세현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 3,600,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽 크랙 방수 공사
클린앤클린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 2,367,240원
XpERP공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 3,720,000원
기계실 차압유량조절밸브 교체
대덕 E & C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,348,000원
2초소 경비실 배관 공사
삼성공간디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 4,528,000원
지하주차장천장누수전면유도배수처리공사
대신엔지리어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 772,727원
PC본체 1대 설치
컴퓨터수리컴수리존
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.06 855,000원
104동 5라인 옥상 우수 드레인 부분방수공사
서일종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.04 520,000원
냉방기기 세척 및 가스보충
삼성공간디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 4,996,000원
열교환기 청소
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 521,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,100,000원
2025년 외부감사 게약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 860,000원
어린이놀이터2군데CCTV카메라교체
대양상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,500,000원
전기직무고시 이행 계약서
(주)길로드시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 500,000원
104동 현관입구 대리석 1개 교체
서일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,571,500원
101동1라인2라인103동1라인옥상우수드레인부분방수공사
서일종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 2,297,000원
102-2호기 14층 랜딩도어 파손 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 600,000원
104동 3 4라인 자동문 수리
(주)위컴유비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.28 900,000원
○○동 ○○호공용비트누수공사
삼성공간디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 160,000원
적산열량계 교체 및 유지보수관리
한서테크(경인지사)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 800,000원
2026년 기계설비성능점검보고서 제출을 위한 점검
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,350,000원
소방시설보수공사계약서
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 1,600,000원
부스터펌프 베어링 3set 교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 400,000원
난방순환모터 한군데 베어링 교체
세현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 1,245,000원
전기실 축전지 11개 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,656,000원
난방용설비보호제
바손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
268세대 315,032원 -
35평
전용 114.9㎡
152세대 427,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.