서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신정세양청마루
서울특별시 양천구 목동남로2길 60-30
세대당 평균 월 관리비
331,815원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 326세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,883㎡
- 전용면적 합계
- 25,878㎡
- 시공사
- 세양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 45,370원 단지 총액 1,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,005원 단지 총액 2,282만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,721원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,345원 단지 총액 5,325만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,373원 단지 총액 1,414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,144,098원 · 세대당 276,515
- 2025년 10월 82,665,336원 · 세대당 253,574
- 2025년 11월 85,393,464원 · 세대당 261,943
- 2025년 12월 86,213,098원 · 세대당 264,457
- 2026년 1월 85,063,714원 · 세대당 260,931
- 2026년 2월 80,911,227원 · 세대당 248,193
- 2026년 3월 81,577,700원 · 세대당 250,238
- 2026년 4월 79,792,030원 · 세대당 244,760
- 2026년 5월 83,943,958원 · 세대당 257,496
- 2026년 6월 85,194,017원 · 세대당 261,331
- 2026년 7월 108,420,832원 · 세대당 332,579
- 2026년 8월 108,171,666원 · 세대당 331,814
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -933원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,621만원
- 월 부과액14,139,720원
- 월 사용액4,277,900원
- ㎡당 적립금24,213원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7,255만원
-
2026.09.28 8,000,000원
승강기 가바너 로프 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 2,650,000원
고사 회양목 제거, 배출 및 회양목 식재 하자보수 실시
라온조경
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.14 4,267,636원
승강기 미디어 광고보드 업체 선정
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 3,150,000원
보도블록(데크) 부분교체 하자보수 공사
다함
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.19 4,181,818원
보도블록 부분 교체 하자보수 공사
늠내산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 1,630,000원
비상발전기용 밧데리 등 교체 긴급 공사
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 3,889,000원
부스터펌프 제어반 등 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,848,600원
화재보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 423,200원
재난배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 81,600원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 44,600원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 2,400,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 실시
(주)수성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 4,148,000원
조경시설(의자) 전면 교체 공사
오에스팀버
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 2,035,454원
주차금지 오뚜기 및 각종 부착물 제작
테이크업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 1,100,000원
2026년 외부회계감사 실시
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 4,148,000원
조경시설(의자) 전면 교체 공사
(주)오에스팀버
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 300,000원
정문 주차차단기 PC, 모니터 등 수리
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,974,000원
조경시설(의자) 구입
(주)아웃팅
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.05 2,500,000원
고사목 제거, 수목 식재, 폐목 배출
하이패스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 420,000원
저수조 수위센서 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 600,000원
정화조 탈취제 구입
(주)로타
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 197,470원
전정기 구입
토마토몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 860,000원
전기안전관리법 직무고시 정기검사 계약 체결
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.01 394,000원
승강기 2호기, 11호기 비상전원장치 수리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 770,000원
승강기 2호기 카도어 행거 수리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,160,000원
2026년 상.하반기 저수조 청소 실시
(주)청림
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 4,600,000원
각 동 장애인 경사로 및 입구계단 벽면 등 도색
그린프로도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 2,400,000원
환경친화적자동차[전기차] 전용주차구역 도색 실시
그린프로도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 550,000원
세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,140,000원
05동 지하1층 자동문 OPERATOR 및 안전센서 등 긴급교체
㈜태양자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
73세대 250,716원 -
26평
전용 85.0㎡
253세대 355,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.