서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
신월대방샤인힐
서울특별시 양천구 신월로9길 37
세대당 평균 월 관리비
238,593원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,027㎡
- 전용면적 합계
- 10,679㎡
- 시공사
- 대방건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 33,847원 단지 총액 508만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,978원 단지 총액 780만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,776원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,805원 단지 총액 1,812만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,187원 단지 총액 288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 31,878,179원 · 세대당 212,521
- 2025년 9월 35,403,409원 · 세대당 236,022
- 2025년 10월 25,097,099원 · 세대당 167,313
- 2025년 11월 32,269,029원 · 세대당 215,126
- 2025년 12월 25,738,258원 · 세대당 171,588
- 2026년 1월 33,587,699원 · 세대당 223,917
- 2026년 2월 27,424,819원 · 세대당 182,832
- 2026년 3월 31,661,359원 · 세대당 211,075
- 2026년 4월 26,219,698원 · 세대당 174,797
- 2026년 5월 32,235,686원 · 세대당 214,904
- 2026년 6월 26,645,441원 · 세대당 177,636
- 2026년 7월 35,788,979원 · 세대당 238,593
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,478만원
- 월 부과액2,878,000원
- 월 사용액12,848,000원
- ㎡당 적립금27,296원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 878만원
-
2026.06.16 8,780,000원
P형 화재수신기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.10 19,500,000원
옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.31 18,400,000원
승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.11.10 97,070,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.19 59,000,000원
옥상방수공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 3건 더 보기
-
2019.12.18 5,510,916원
주택관리업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2019.12.18 57,758,160원
경비용역 사업자 선정공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2019.11.12 3,200,000원
수목 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
60세대 199,914원 -
22평
전용 73.0㎡
45세대 244,555원 -
26평
전용 84.7㎡
30세대 283,934원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 284,739원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.