서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신월삼정그린뷰
서울특별시 양천구 오목로3길 17
세대당 평균 월 관리비
267,877원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,196㎡
- 전용면적 합계
- 18,834㎡
- 시공사
- 한강연립재건축조합
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 46,342원 단지 총액 1,094만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,060원 단지 총액 1,063만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,924원 단지 총액 305만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,715원 단지 총액 3,439만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,836원 단지 총액 421만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,283,273원 · 세대당 238,488
- 2025년 10월 48,826,813원 · 세대당 206,893
- 2025년 11월 49,450,065원 · 세대당 209,534
- 2025년 12월 49,392,879원 · 세대당 209,291
- 2026년 1월 51,958,985원 · 세대당 220,165
- 2026년 2월 54,098,151원 · 세대당 229,229
- 2026년 3월 48,241,716원 · 세대당 204,414
- 2026년 4월 49,571,431원 · 세대당 210,048
- 2026년 5월 48,928,703원 · 세대당 207,325
- 2026년 6월 51,677,927원 · 세대당 218,974
- 2026년 7월 55,197,369원 · 세대당 233,887
- 2026년 8월 63,219,080원 · 세대당 267,877
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,473원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,137만원
- 월 부과액4,209,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,232원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 7,811만원
-
2026.09.28 1,346,400원
이파트단제화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 73,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 3,115,200원
재활용품수집수거계약
대웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.14 1,100,000원
승강기포토센서 수선교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 2,700,000원
공사계약서
드레인케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.03 2,700,000원
공사계약서
드레인케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 209,580원
기존 주택관리업자 재선정 결과 공고
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.25 5,029,920원
위 수탁관리 계약서
한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.19 10,560,000원
승강기 유지관리 게약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.29 3,120,000원
소독용역
티엔크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.24 2,760,000원
소방안전관리업무대행
동양종합엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 6,100,000원
지하집수정배수펌프 교체공사
한국유체환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 1,000,000원
옥상2개소 환기시설 환기팬 교체공사
한국유체환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 850,000원
저수조 청소 도급 계약
더 좋은 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.14 1,920,000원
단독 정화조 기술관리 및 운영
주용환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.02 750,000원
외부감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 4,980,000원
자가용전기설비의 안정관리업무에 관한 계약서
(주)한빛산업기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.11 4,900,000원
삼정그린뷰아파트 지하주차장 공용하수관 청소 작업 용역
하수구나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,450,000원
102동 공용 생활하수관 역류로 인한 102동 10*호 피해세대 싱크대 하부 교체작업
으뜸인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 400,000원
지하주차장 출입구 차량차단기 메인컨트롤러 교체 설치작업
에이피에스코포레이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 3,500,000원
급수 부스터 펌프 2호기 교체 공사
우진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 4,800,000원
102동 공용 생활하수관 역류로 인한 102동 긴급 통수작업
뉴드레인케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 1,980,000원
벽체 누수에 따른 원상복구 작업(○○동 ○○호 안방)
이든종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 1,800,000원
지하주차장 내 천정 오배수관(횡주관) 부분 교체공사
아이언파이프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 5,981,480원
경비용역변경계약
조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 2,600,000원
포커스미디어코리아 엘레베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.29 2,000,000원
외벽 균열보수 및 실란트 보수 (102동 외벽)
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 1,381,600원
아파트 단체 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 1,400,000원
정화조 배기공급장치 외 보수공사
주용환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
30세대 200,061원 -
22평
전용 72.7㎡
14세대 244,101원 -
22평
전용 74.4㎡
14세대 249,606원 -
25평
전용 84.1㎡
164세대 282,435원 -
26평
전용 84.8㎡
14세대 284,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.