서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신월대성유니드
서울특별시 양천구 신월로15길 25
세대당 평균 월 관리비
368,494원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,589㎡
- 전용면적 합계
- 22,962㎡
- 시공사
- (주)대성산업
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 29,575원 단지 총액 837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,854원 단지 총액 1,807만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,079원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 231,626원 단지 총액 6,555만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,360원 단지 총액 1,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,054,065원 · 세대당 332,346
- 2025년 10월 77,299,132원 · 세대당 273,141
- 2025년 11월 80,020,767원 · 세대당 282,758
- 2025년 12월 81,107,533원 · 세대당 286,599
- 2026년 1월 85,323,287원 · 세대당 301,495
- 2026년 2월 84,620,128원 · 세대당 299,011
- 2026년 3월 75,464,920원 · 세대당 266,660
- 2026년 4월 75,531,658원 · 세대당 266,896
- 2026년 5월 72,292,955원 · 세대당 255,452
- 2026년 6월 79,511,028원 · 세대당 280,957
- 2026년 7월 89,025,838원 · 세대당 314,578
- 2026년 8월 104,283,705원 · 세대당 368,493
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,115원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,221만원
- 월 부과액10,007,000원
- 월 사용액125,400,000원
- ㎡당 적립금22,463원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,364만원
-
2026.09.29 5,280,000원
오수처리시설 관리 계약
세일수질개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.03 750,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 570,000,000원
승강기 제작,판매,설치계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 4,500,000원
배관청소업체 계약
하수구배관역류막힘누수횡주관고압내시경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 6,000,000원
전기안전관리대행
(주)한진씨앤이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 6,000,000원
전기안전관리대행
(주)한진씨앤이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 1,000,000원
저수조 청소업체
상록위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.26 3,000,000원
소독계약
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 2,880,000원
소방시설관리업 도급 계약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 5,377,104원
위수탁관리 계약
인덕종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 700,000원
장기수선계획 용역 계약서
오픈매뉴얼주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 145,091,280원
경비도급계약
케이앤비자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 94,061,000원
청소도급계약
케이앤비자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.23 9,000,000원
전기차 화재감지 및 ARS알림서비스 설치 계약서
(주) 세솔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 2,933,000원
재활용품 수거업체 계약
모아자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 800,000원
외부회계감사
한이공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 1,000,000원
저수조 청소업체
상록위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.30 2,880,000원
소방시설관리업 도급 계약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 5,454,600원
전기안전관리대행
(주)한진씨앤이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.28 4,500,000원
배관청소업체 계약
OK배관클린기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.16 3,000,000원
소독계약
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.14 85,596,000원
청소도급계약
케이앤비자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.23 140,999,520원
경비도급계약
케이앤비자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.27 5,280,000원
오수처리시설 관리계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.09.27 16,800,000원
승강기 유지관리
신한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.21 840,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.07 6,000,000원
전기안전관리대행
한진전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.20 10,188,000원
승강기 영상미디어광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.14 1,700,000원
소방시설점검(작동,종합)용역
동양종합엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 1,057,000원
저수조청소 용역업체
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
22세대 272,447원 -
23평
전용 76.0㎡
54세대 345,157원 -
26평
전용 84.3㎡
193세대 382,851원 -
27평
전용 90.6㎡
14세대 411,508원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.