서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신월대주파크빌
서울특별시 양천구 남부순환로85길 16
세대당 평균 월 관리비
242,569원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 182대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,147㎡
- 전용면적 합계
- 13,429㎡
- 시공사
- 대주건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 우창개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 78,020원 단지 총액 1,475만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 3,294원 단지 총액 62만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,738원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,019원 단지 총액 2,495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,499원 단지 총액 350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,349,708원 · 세대당 202,908
- 2025년 10월 39,564,748원 · 세대당 209,337
- 2025년 11월 31,104,208원 · 세대당 164,572
- 2025년 12월 39,226,498원 · 세대당 207,547
- 2026년 1월 32,610,038원 · 세대당 172,539
- 2026년 2월 41,249,818원 · 세대당 218,253
- 2026년 3월 31,644,778원 · 세대당 167,432
- 2026년 4월 40,701,848원 · 세대당 215,353
- 2026년 5월 30,861,738원 · 세대당 163,289
- 2026년 6월 40,146,958원 · 세대당 212,417
- 2026년 7월 31,963,218원 · 세대당 169,117
- 2026년 8월 45,845,618원 · 세대당 242,569
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,641원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,189만원
- 월 부과액3,496,248원
- 월 사용액2,823,000원
- ㎡당 적립금25,187원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,757만원
-
2026.08.18 32,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 1,500,000원
소방종합점검 결과 미흡사항 공사
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 1,680,000원
ERP 시스템 용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 41,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 2,400,000원
회계대행용역
A&C회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.18 5,117,400원
아파트 종합보험(화재, 영업배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 2,500,000원
1. 신월대주파크빌아파트 103동 2호 라인(전,후면), 5호라인(후면) 옥상방수
케이제이 DATA
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,000,000원
경비실 인터폰 납품 및 설치공사 계약
직방홈시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 1,080,000원
잉크젯 칼라복합기 임대계약
미래OA하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 750,000원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 1,110,000원
저수조청소 용역계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.28 2,880,000원
전기안전관리 대행계약
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.15 15원
전자투표 업무대행계약
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 5,000,000원
102동 승강기 메인로프 및 시브 교체업체 선정의 건
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 3,450,000원
안전사고 방지를 위한 고사목 제거 및 수목 부분 전지작업 업체 선정
(주)새서울환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 3,020,000원
2026년 1월 작동점검 불량 세부사항 보수공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 700,000원
부스터 펌프 소모품 교체
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 3,360,000원
소방안전관리 대행계약
빛나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 200,000원
옥내소화전 및 스프링클러 압력스위치 교환
빛나소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 1,620,000원
아파트 매뉴얼 솔류션 계약
오픈매뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,700,000원
주차관제 서버보수설치
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 5,850,000원
화재수신기 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 700,000원
○○동 ○○호 누수의심부위 균열보수 공사
대흥씨엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 1,880,000원
102동승강기 가이드롤러 교체 공사업체 선정의 건
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 590,000원
저수조청소 용역계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.29 1,462,000원
긴급승강기 노후부품 교체(마그네틱.엔코더)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 200,000원
회계관리
A&C회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 31,100원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 1,808,200원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 120,000원
재활용품 수거계약
모아자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
105세대 204,772원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 289,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.