서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신월신안파크
서울특별시 양천구 지양로15길 20
세대당 평균 월 관리비
72,708원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 485세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 7 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,344㎡
- 전용면적 합계
- 27,940㎡
- 시공사
- 신안건설산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 15,946원 단지 총액 773만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,265원 단지 총액 2,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,713원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 5,982원 단지 총액 290만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 6,801원 단지 총액 330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,204,630원 · 세대당 70,525
- 2025년 10월 34,553,500원 · 세대당 71,244
- 2025년 11월 39,327,270원 · 세대당 81,087
- 2025년 12월 34,734,600원 · 세대당 71,617
- 2026년 1월 35,456,780원 · 세대당 73,106
- 2026년 2월 35,596,700원 · 세대당 73,395
- 2026년 3월 36,759,160원 · 세대당 75,792
- 2026년 4월 35,878,830원 · 세대당 73,976
- 2026년 5월 36,699,990원 · 세대당 75,670
- 2026년 6월 38,457,340원 · 세대당 79,293
- 2026년 7월 36,175,280원 · 세대당 74,588
- 2026년 8월 35,263,440원 · 세대당 72,708
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,050원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,538만원
- 월 부과액3,298,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,503원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.06 287,500,000원
옥상방수공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.23 34,500,000원
지붕 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.01 1,000,000원
외부회계감사업체선정 건
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.21 38,000,000원
옹벽 보강재(H형강),외벽 도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.20 29,970,000원
단지외곽 옹벽균열 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2021.03.30 3,264,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2020.06.26 1,000,000원
외부회계감사업체선정건
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.07 3,500,000원
지붕방수(부분)공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.01.09 2,290,000원
공동현관문(알루미늄) 힌지교체 시공업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.15 11,200,000원
외곽 담장 보수,보강공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.02 16,962,000원
지붕방수(부분)공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.03.26 4,500,000원
옹벽정기점검 및 정밀안전점검 업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2018.03.28 25,950,000원
지붕방수(부분)공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.08.28 6,450,000원
도시가스 메인밸브 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.08.08 12,000,000원
외부회계감사 계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.08.01 8,148,000원
재활용품수거계약
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.06.14 338,400원
재난배상책임보험
농협손보(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.06.13 772,728원
5동 지붕 방수공사
그린코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.05.11 340,800원
소독 및 구서작업 사업자
(주)성보환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.05.10 1,450,000원
2동 옥탑 방수공사
에스피알
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.04.03 1,200,000원
저수조청소업체
성보환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2017.02.10 1,079,300원
아파트화재보험및어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.07.19 2,700,000원
옹벽 시설물의 정밀점검
정원도시 안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.04.08 13,085,000원
주차장 차단기 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2016.02.11 1,144,300원
아파트화재보험 및 어린이놀이시설 배상보험가입
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.02.11 11,530,000원
단지 정원수 전지작업 전지업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2015.11.19 9,700,000원
재활용품 수거 변경 계약
대국환경기업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2015.10.19 17,000,000원
지하매설 생활하수관 보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.07.29 17,460,000원
재활용품 수거 계약
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2015.06.09 1,590,909원
외부 회계감사 게약
인덕회계 법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.6㎡
150세대 60,077원 -
16평
전용 54.5㎡
5세대 68,786원 -
17평
전용 56.8㎡
180세대 71,664원 -
18평
전용 60.2㎡
50세대 75,980원 -
22평
전용 72.9㎡
6세대 91,984원 -
22평
전용 73.0㎡
70세대 92,098원 -
22평
전용 73.0㎡
24세대 92,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.