서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동금강에스쁘아
서울특별시 양천구 목동중앙본로 15
세대당 평균 월 관리비
349,740원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,137㎡
- 전용면적 합계
- 11,861㎡
- 시공사
- (주)금강종합건설
- 관리업체
- 한영파트너스에프에이치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 33,141원 단지 총액 507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 99,215원 단지 총액 1,518만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,202원 단지 총액 477만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,315원 단지 총액 2,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,867원 단지 총액 732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,959,600원 · 세대당 306,925
- 2025년 10월 49,176,000원 · 세대당 321,411
- 2025년 11월 55,639,890원 · 세대당 363,659
- 2025년 12월 69,040,742원 · 세대당 451,246
- 2026년 1월 78,436,320원 · 세대당 512,655
- 2026년 2월 66,256,862원 · 세대당 433,051
- 2026년 3월 61,149,050원 · 세대당 399,666
- 2026년 4월 51,541,300원 · 세대당 336,871
- 2026년 5월 50,409,250원 · 세대당 329,472
- 2026년 6월 49,361,240원 · 세대당 322,622
- 2026년 7월 55,919,610원 · 세대당 365,487
- 2026년 8월 53,510,230원 · 세대당 349,740
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,450만원
- 월 부과액7,323,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,250원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,190만원
-
2026.09.14 11,900,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.06 121,121,760원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2021.05.20 18,680,000원
어린이놀이터(바닥매트)교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.20 127,000,000원
목동금강에스쁘아아파트 재도장및 옥상배수로 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
34세대 269,295원 -
25평
전용 82.6㎡
119세대 372,700원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.