서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신월성원
서울특별시 양천구 곰달래로2길 16
세대당 평균 월 관리비
233,557원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 17,246㎡
- 전용면적 합계
- 12,115㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 43,911원 단지 총액 746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,797원 단지 총액 813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,220원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,021원 단지 총액 1,921만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,608원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,471,400원 · 세대당 220,420
- 2025년 10월 33,131,340원 · 세대당 194,890
- 2025년 11월 32,892,020원 · 세대당 193,482
- 2025년 12월 33,968,670원 · 세대당 199,815
- 2026년 1월 35,359,850원 · 세대당 207,999
- 2026년 2월 35,900,570원 · 세대당 211,179
- 2026년 3월 34,218,480원 · 세대당 201,285
- 2026년 4월 33,928,520원 · 세대당 199,579
- 2026년 5월 33,667,770원 · 세대당 198,045
- 2026년 6월 34,305,920원 · 세대당 201,799
- 2026년 7월 35,774,150원 · 세대당 210,436
- 2026년 8월 39,704,760원 · 세대당 233,557
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,736원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,913만원
- 월 부과액3,673,370원
- 월 사용액1,683,000원
- ㎡당 적립금8,647원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,231만원
-
2026.06.01 4,320,000원
소방시설 점검
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 5,520,000원
소독용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.01 1,166,000원
저수조청소용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.17 900,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 400,000원
시설물광고
평화기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.05.21 14,400,000원
바닥환경 개선(아스팔트)포장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 48,300,000원
지하주차장입구 캐노피 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.03 3,000,000원
캐노피 증설공사 설계용역
디엠플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 4,080,000원
개인하수처리시설관리대행
청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.12.01 5,040,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.01 1,560,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.01 7,200,000원
전기설비 안전관리대행
(주)중부전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.30 7,200,000원
전기안전관리 대행
(주)중부전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.30 720,000원
재활용품 수거
데웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.10 800,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.31 4,320,000원
소방시설 점검
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 4,500,000원
후문 보도블럭 설치공사
(주)창일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.01 5,520,000원
소독용역
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.01 1,159,620원
저수조청소
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.05 7,200,000원
(주)무림하우징
공동주택 위수탁관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.01 2,520,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.01 1,560,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.09.02 1,440,000원
재활용품 수거
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.01 2,160,000원
전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.22 1,680,000원
승강기유지관리
오티스서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.25 4,800,000원
전기설비 안전관리대행
(주)중부전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.02.28 11,300,000원
변압기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.01 4,080,000원
개인하수처리시설 관리대행
청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.10.31 1,260,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.01 600,000원
재활용품 수거
대웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
75세대 196,451원 -
23평
전용 77.3㎡
51세대 253,380원 -
25평
전용 83.5㎡
44세대 273,831원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.