서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
양천벽산블루밍
서울특별시 양천구 월정로9길 17
세대당 평균 월 관리비
284,022원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 485세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 497대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,872㎡
- 전용면적 합계
- 36,579㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 42,449원 단지 총액 2,059만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,711원 단지 총액 2,799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,273원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 135,864원 단지 총액 6,589만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,724원 단지 총액 1,927만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,764,551원 · 세대당 246,937
- 2025년 10월 111,170,604원 · 세대당 229,217
- 2025년 11월 141,245,794원 · 세대당 291,228
- 2025년 12월 109,108,807원 · 세대당 224,966
- 2026년 1월 117,408,500원 · 세대당 242,079
- 2026년 2월 117,305,358원 · 세대당 241,866
- 2026년 3월 110,476,434원 · 세대당 227,786
- 2026년 4월 113,027,734원 · 세대당 233,046
- 2026년 5월 116,624,864원 · 세대당 240,463
- 2026년 6월 116,358,920원 · 세대당 239,915
- 2026년 7월 122,127,550원 · 세대당 251,809
- 2026년 8월 137,750,546원 · 세대당 284,021
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,192원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,269만원
- 월 부과액19,266,240원
- 월 사용액81,706,000원
- ㎡당 적립금13,574원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,774만원
-
2026.09.14 10,190,880원
공동주택위수탁관리계약서
(주)신원TMC
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.04 104,800,000원
CCTV 시스템 전면 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 4,800,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,643,000원
3단지 13층 계기실 옆 천정 공사
인테리어2030
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 2,332,000원
1단지 정화조 링브로워및 3단지 정화조 뚜껑 보수의 공사
(주)주용환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2025.11.10 23,970,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.25 2,645,450원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.22 3,000,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.24 4,980,000원
소독용역계약서
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.07 10,190,880원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.08.21 2,441,500원
1단지 녹화기,카메라9대 교체 공사
씨티안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.14 740,000원
화재 차동식 감지기 구입
이안소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.08.01 3,400,000원
2단지 기계실 부스터 펌프 교체 공사
조아필펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.31 3,430,000원
전기법정검사 지적사항 보수공사
동방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.28 1,701,000원
102동1호기 승강기 로프브레이크 교체공사
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.06 1,800,000원
24년 연간 저수조 청소용역
한국기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.22 1,000,000원
3단지 기계실 정수위밸브 교체
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.15 2,880,000원
1.3단지 전기안전관리대행계약서
명문전력기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.26 865,000원
3단지 CCTV녹화기 교체공사
씨티안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.11 3,000,000원
2단지 전기안전관리대행 계약서
케이에스전기안전관리단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.04 1,020,000원
3단지 저수조센서 콘트롤러 교체공사
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.26 3,600,000원
소방시설유지관리
가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.21 680,000원
건물외벽크랙보수및 재도장공사 재해예방 기술지도
고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.16 7,102,000원
승강기 노후부품 교체 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.26 3,400,000원
건물 외벽크랙보수및 재도장 공사감리 계약
세흥기술연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.11 227,000,000원
외벽 균역보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.28 15,768,000원
승강기유지관리
한국엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.26 4,200,000원
소독용역계약서
세연종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.16 2,880,000원
1.3단지 전기안전관리대행계약서
명문전력기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.12 3,000,000원
2단지 전기안전관리대행 계약서
케이에스전기안전관리단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
40세대 225,877원 -
18평
전용 60.0㎡
128세대 225,915원 -
23평
전용 76.5㎡
44세대 288,202원 -
26평
전용 84.6㎡
63세대 318,706원 -
26평
전용 84.8㎡
210세대 319,233원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.