서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
신월시영아파트
서울특별시 양천구 신월로 99
세대당 평균 월 관리비
179,996원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,256세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1988.04 (38년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,350대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 42 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 155,872㎡
- 전용면적 합계
- 113,052㎡
- 시공사
- 서울도시개발공사
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 23,935원 단지 총액 5,400만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,744원 단지 총액 1억 4,606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,736원 단지 총액 843만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,656원 단지 총액 1억 6,842만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,925원 단지 총액 2,916만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 402,143,072원 · 세대당 178,254
- 2025년 9월 377,179,875원 · 세대당 167,189
- 2025년 10월 405,107,295원 · 세대당 179,568
- 2025년 11월 487,376,943원 · 세대당 216,035
- 2025년 12월 649,597,069원 · 세대당 287,941
- 2026년 1월 737,921,511원 · 세대당 327,092
- 2026년 2월 605,080,510원 · 세대당 268,209
- 2026년 3월 553,500,500원 · 세대당 245,345
- 2026년 4월 439,956,094원 · 세대당 195,015
- 2026년 5월 410,850,558원 · 세대당 182,114
- 2026년 6월 388,224,158원 · 세대당 172,085
- 2026년 7월 406,070,586원 · 세대당 179,995
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -859원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 216만원
- 월 부과액29,159,580원
- 월 사용액3,960,000원
- ㎡당 적립금17,977원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 18억 8,363만원
-
2026.09.17 10,116,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.09.10 23,011,200원
재활용품 수거 용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.06.02 3,380,000원
비상발전기 정비 작업
영화테코(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,500,000원
소방시설 작동점검 업체
주)모두소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 260,040,000원
청소 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.01.05 1,554,310,680원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 18,665,040원
주택관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.09 3,600,000원
차량번호인식시스템 설치
주)파킹유니언
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.15 2,850,000원
14동 외부오수관 맨홀 긴급 준설공사
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 3,160,000원
저수조 청소 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.21 9,408,000원
소독 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.05.13 8,400,000원
승강기 유지보수 관리업체 재계약
신한엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 1,050,000원
전기안전관리자 직무점검 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 4,500,000원
소방시설 작동기능 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.15 1,467,260,304원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.01.02 252,960,000원
청소 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.12.05 44,127,360원
재활용품 수거 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 3,280,000원
지하저수조 청소업체 계약
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.08 4,000,000원
지하저수조정밀안전진단용역계약
주)에스엠씨구조안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.09.19 2,440,000원
어린이놀이시설 부분공사계약서
주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.09 19,762,560원
재활용품 수거업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.06 7,300,000원
변전실 전기설비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.08.05 990,000원
장기수선계획서작성 대행 계약
쎄티스펙션코리아시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 1,700,000원
전기안전관리자 직무점검 대행계약서
주식회사 송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.26 1,200,000원
기계 설비 성능 점검 대행 계약서
주) 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.08 3,960,000원
부변전실 방수공사
주)다산종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.01 9,744,000원
소독용역계약
(주)와이브시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.05 1,056,000원
부변전실 변압기 3개 간선 교체 전기공사
주)거성종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.24 1,700,000원
외부회계감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.20 3,500,000원
비상방송설비 보수공사 계약서
하은전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
792세대 155,169원 -
15평
전용 50.7㎡
936세대 182,001원 -
18평
전용 59.5㎡
528세대 213,681원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.