서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
신정푸른마을3단지
서울특별시 양천구 신정로11길 63
세대당 평균 월 관리비
249,919원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.01 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 418대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,866㎡
- 전용면적 합계
- 29,868㎡
- 시공사
- 주)태영
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 53,119원 단지 총액 2,337만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,180원 단지 총액 3,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,289원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,634원 단지 총액 4,296만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 25,698원 단지 총액 1,131만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 118,977,152원 · 세대당 270,402
- 2025년 9월 121,481,450원 · 세대당 276,094
- 2025년 10월 115,903,728원 · 세대당 263,417
- 2025년 11월 134,168,872원 · 세대당 304,929
- 2025년 12월 167,688,300원 · 세대당 381,109
- 2026년 1월 195,446,370원 · 세대당 444,196
- 2026년 2월 165,892,448원 · 세대당 377,028
- 2026년 3월 145,006,326원 · 세대당 329,559
- 2026년 4월 122,640,218원 · 세대당 278,727
- 2026년 5월 112,492,618원 · 세대당 255,665
- 2026년 6월 112,051,460원 · 세대당 254,662
- 2026년 7월 109,964,210원 · 세대당 249,918
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,200원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,554만원
- 월 부과액11,306,900원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금12,909원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,767만원
-
2026.06.12 6,414,552원
위 .수탁관리 계약
유원종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.10 1,200,000원
회계감사
도우리공인회계감사반(제459호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 3,840,000원
XpERP공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,300,000원
기계설비 성능점검[유지관리점검]
한국건축시설 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,880,000원
소독용역 업무 계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 1,620,000원
수목방제용역 계약서
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,300,000원
전기설비 안전점검 계약서
성준이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.03 5,100,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 1,572,000원
공시청선로 유지보수
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,500,000원
엘리베이터 소음 방음공사
방음법인 데시벨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 529,100원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 96,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 3,947,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 54,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 5,890,900원
풍수해 지진재해보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 2,407,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 3,900,000원
소방시설안전관리대행
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 472,000,800원
경비용역 계약서
유원종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 234,210,480원
청소용역 계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 5,860,000원
철재셔터(방화용) 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 4,400,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 3,000,000원
크랙보수 및 재도장 공사 감리용역 계약서
조성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 4,200,000원
중계기임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 8,448,000원
재활용품 수거예약서
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 4,200,000원
중계기임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.15 135,300,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 2,450,000원
전기차 충전인프라 안전시설 지원 사업(열화상 cctv system납품 및 공사)
에이원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.14 21,150,000원
승강기 교체 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.02 1,200,000원
회계감사
도우리공인회계감사반(제459호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 582,000,000원
승강기 전면교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
61세대 220,350원 -
18평
전용 59.9㎡
117세대 220,571원 -
18평
전용 60.0㎡
122세대 220,866원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 312,577원 -
26평
전용 84.9㎡
86세대 312,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.