서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신정학마을1단지
서울특별시 양천구 신정로14길 6
세대당 평균 월 관리비
203,421원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 639세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 467대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,291㎡
- 전용면적 합계
- 33,459㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 39,353원 단지 총액 2,515만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,518원 단지 총액 3,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,836원 단지 총액 565만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,313원 단지 총액 5,515만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 19,401원 단지 총액 1,240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,909,485원 · 세대당 189,216
- 2025년 10월 128,698,951원 · 세대당 201,406
- 2025년 11월 148,082,823원 · 세대당 231,741
- 2025년 12월 191,788,085원 · 세대당 300,137
- 2026년 1월 214,085,696원 · 세대당 335,032
- 2026년 2월 177,333,058원 · 세대당 277,516
- 2026년 3월 165,292,430원 · 세대당 258,673
- 2026년 4월 133,881,366원 · 세대당 209,517
- 2026년 5월 128,286,348원 · 세대당 200,761
- 2026년 6월 123,065,178원 · 세대당 192,590
- 2026년 7월 127,816,683원 · 세대당 200,026
- 2026년 8월 129,986,220원 · 세대당 203,421
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,011원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,538만원
- 월 부과액12,397,086원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,015원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,229만원
-
2026.10.07 1,050,000원
전기설비 점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.06 1,200,000원
게시판 광고물설치
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 198,678,684원
경비용역
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.30 2,277,000원
전산관리용역
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,940,000원
정화조관리용역
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 3,166,000원
정화조 컨트롤판넬교체(2개소)
윤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 909,000원
외부 공인회계감사
아람공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.31 4,213,512원
실내소독용역
(주)서원씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 2,940,000원
수목소독 용역
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 4,984,200원
재활용품수거
서일
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.07 3,812,000원
승강기 보수공사
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 14,000,000원
전기실 수·배전반 MAIN VCB 긴급교체
선두시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 3,480,000원
승강기 보수공사
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 4,500,000원
방화샷다 교체
효성샷다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 2,000,000원
소방시설 점검
고려소방전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,500,000원
기게설비 성능점검
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,200,000원
ATM(현금지급기)설치
효성티앤에스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 3,550,000원
승강기 보수
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 14,467,500원
위탁관리
서림주택관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 600,000원
세무주치의-회계처리
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 8,014,000원
승강기 보수공사
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 125,304,264원
청소용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.11 1,050,000원
전기설비 점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.07 3,600,000원
휀룸 컨트롤판넬 교체
선두시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 10,439,700원
보험계약(화재보험,시설소유자,어린이놀이터,승강기,재난배상)
AIG어드바이저 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.28 2,277,000원
전산관리용역
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 0원
전기차충전시설 설치
주식회사 플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 17,200,000원
아스팔트 도로포장 등 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 2,940,000원
정화조관리용역
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.29 6,517,800원
재활용품수거
서일
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.2㎡
2세대 191,139원 -
15평
전용 50.0㎡
75세대 194,170원 -
15평
전용 50.0㎡
410세대 194,208원 -
18평
전용 59.2㎡
1세대 229,872원 -
18평
전용 60.0㎡
151세대 233,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.