기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

거두부영3차 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로94번길 12

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,020원 춘천시 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 314세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
314세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2003.04.25 (23년차)
관리비부과면적
24,363㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)부영주택
주차
317대
CCTV
57대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20088105
거두부영3차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,384원 662.3 16,134,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,288원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 622.3 15,162,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.1 295,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 96% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.2 127,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 높음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,615원 높음 188% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 20.8 507,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,862원 745.7 18,168,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,901원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 166.3 4,050,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,049원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 516.2 12,575,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 764원 높음 90% 춘천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 9.9 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,097원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 39.9 972,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,051원 높음 315% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 13.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,841원 126.8 3,090,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,777원 높음 120% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 61.6 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,873원 높음 199% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 62.8 1,530,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 191원 비교 자료 없음 2.5 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,253원 1,085.9 26,455,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,419원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 69.8 1,701,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,865원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 694.2 16,913,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.1 -1,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,859원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 255.9 6,235,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 30.3 737,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 955원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,811원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 23.3 568,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,000원 399.5 9,734,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,000원 높음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 399.5 9,734,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,341원 중앙값 2,379원/㎡ 높음 27% 3,020 73,582,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 341,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,771만 25.09
  2. 6,324만 25.10
  3. 6,453만 25.11
  4. 6,362만 25.12
  5. 6,595만 26.01
  6. 6,927만 26.02
  7. 6,479만 26.03
  8. 6,577만 26.04
  9. 6,495만 26.05
  10. 6,463만 26.06
  11. 6,518만 26.07
  12. 7,358만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
68,187,500원
2026년 8월
73,582,970원

세대당 ▲ +17,183원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,354만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 9,175원
월 부과액의 1년 11개월 월 9,734,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 8,180만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 각동 승강기 카내부 킥 플레이트 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 경진 3,850,000원 26.09.01 ~ 26.09.16
2026.06.24 공동주택관리업무 위/수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 서일개발(주) 10,800,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 호반방역청소용역(주) 3,840,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 호반방역청소용역(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.02 각 동 승강기홀내 바닥(아연강판 설치) 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 제이앤제이이엘 4,950,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.06.02 각동 승강기 카내부 바닥재철거 및 아연강판보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)제이앤제이이엘 4,950,000원 26.06.02 ~ 26.07.23
2026.04.30 승강기 유지관리계약(POG)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 티케이엘리베이터코리아 (주) 18,564,000원 26.05.08 ~ 28.05.07
2026.04.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한누리세무회계 950,000원 26.04.03 ~ 26.07.30
2026.01.21 승강기기계실 제어반내 메인보드 TCB보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급(승강기 운행정지) (주)삼양엘리베이터 3,200,000원 26.01.16 ~ 29.01.15
2026.01.08 승강기 부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회이상 유찰 티케이엘리베이터코리아 (주) 328,900,000원 26.01.08 ~ 27.01.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법