기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

거두부영3차 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로94번길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,631원 춘천시 대비 높음 31%
  • 314세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
314세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2003.04.25 (23년차)
관리비부과면적
24,363㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)부영주택
주차
317대
CCTV
57대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20088105
거두부영3차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,578원 664.8 16,195,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,248원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 621.8 15,149,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,346원 높음 80% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.4 422,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 46,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,836원 높음 212% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 23.7 576,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,351원 726.3 17,694,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,824원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 165.3 4,026,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,094원 높음 65% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 503.8 12,275,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 비교 자료 없음 6.6 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,083원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 39.7 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 841원 높음 229% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 10.8 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,045원 116.6 2,840,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,777원 높음 92% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 61.6 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,076원 높음 161% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 52.5 1,280,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 191원 비교 자료 없음 2.5 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,000원 773.3 18,840,080
D01 난방비(공용) 공용부 난방 240원 비교 자료 없음 3.1 75,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,645원 높음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 137.2 3,342,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,163원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 375.9 9,157,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 265원 비교 자료 없음 3.4 83,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,171원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 195.5 4,763,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.3 715,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 955원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,285원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 16.6 403,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,160원 350.0 8,528,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,160원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 350.0 8,528,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,135원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 31% 2,631 64,098,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,276,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,484만 25.01
  2. 6,663만 25.02
  3. 6,254만 25.03
  4. 6,410만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,004만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 14,367원
월 부과액의 3년 5개월 월 8,528,240원 부과 · 297,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 8,180만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 각동 승강기 카내부 킥 플레이트 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 경진 3,850,000원 26.09.01 ~ 26.09.16
2026.06.24 공동주택관리업무 위/수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 서일개발(주) 10,800,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 호반방역청소용역(주) 3,840,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 호반방역청소용역(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.02 각 동 승강기홀내 바닥(아연강판 설치) 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 제이앤제이이엘 4,950,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.06.02 각동 승강기 카내부 바닥재철거 및 아연강판보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)제이앤제이이엘 4,950,000원 26.06.02 ~ 26.07.23
2026.04.30 승강기 유지관리계약(POG)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 티케이엘리베이터코리아 (주) 18,564,000원 26.05.08 ~ 28.05.07
2026.04.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한누리세무회계 950,000원 26.04.03 ~ 26.07.30
2026.01.21 승강기기계실 제어반내 메인보드 TCB보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급(승강기 운행정지) (주)삼양엘리베이터 3,200,000원 26.01.16 ~ 29.01.15
2026.01.08 승강기 부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회이상 유찰 티케이엘리베이터코리아 (주) 328,900,000원 26.01.08 ~ 27.01.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법