기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

거두부영3차 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로94번길 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,779원 춘천시 대비 높음 27%
  • 314세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
314세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2003.04.25 (23년차)
관리비부과면적
24,363㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)부영주택
주차
317대
CCTV
57대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20088105
거두부영3차 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,059원 645.2 15,718,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,264원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 609.2 14,841,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,005원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.0 315,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 41,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,656원 높음 122% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 21.3 520,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,884원 707.4 17,233,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,156원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 156.7 3,816,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,295원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 493.6 12,024,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 비교 자료 없음 6.6 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,083원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 39.7 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 841원 높음 229% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 10.8 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,045원 116.6 2,840,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,777원 높음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 61.6 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,076원 높음 152% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 52.5 1,280,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 191원 비교 자료 없음 2.5 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,492원 960.1 23,390,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,180원 높음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 79.7 1,940,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,273원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 570.6 13,901,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -236원 비교 자료 없음 -3.0 -74,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,668원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 240.6 5,861,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.7 722,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,554원 높음 88% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 20.0 488,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,752원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.6 549,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,160원 350.0 8,528,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,160원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 350.0 8,528,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,639원 중앙값 2,190원/㎡ 높음 27% 2,779 67,710,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 343,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,484만 25.01
  2. 6,663만 25.02
  3. 6,254만 25.03
  4. 6,410만 25.04
  5. 6,205만 25.05
  6. 6,248만 25.06
  7. 6,563만 25.07
  8. 6,819만 25.08
  9. 6,771만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,543만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 15,820원
월 부과액의 3년 9개월 월 8,528,240원 부과 · 2,838,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,547원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 8,180만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 각동 승강기 카내부 킥 플레이트 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 경진 3,850,000원 26.09.01 ~ 26.09.16
2026.06.24 공동주택관리업무 위/수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 서일개발(주) 10,800,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 호반방역청소용역(주) 3,840,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 호반방역청소용역(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.02 각 동 승강기홀내 바닥(아연강판 설치) 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 제이앤제이이엘 4,950,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.06.02 각동 승강기 카내부 바닥재철거 및 아연강판보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)제이앤제이이엘 4,950,000원 26.06.02 ~ 26.07.23
2026.04.30 승강기 유지관리계약(POG)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 티케이엘리베이터코리아 (주) 18,564,000원 26.05.08 ~ 28.05.07
2026.04.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한누리세무회계 950,000원 26.04.03 ~ 26.07.30
2026.01.21 승강기기계실 제어반내 메인보드 TCB보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급(승강기 운행정지) (주)삼양엘리베이터 3,200,000원 26.01.16 ~ 29.01.15
2026.01.08 승강기 부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회이상 유찰 티케이엘리베이터코리아 (주) 328,900,000원 26.01.08 ~ 27.01.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법