기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 화천군 신읍리

화천동보빌리지 관리비 명세서

강원특별자치도 화천군 노신로 82-16

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,701원 화천군 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 296세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
5개 동 · 4층
사용승인
1999.12.04 (27년차)
관리비부과면적
14,179㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동보건설주식회사
주차
213대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
화천동보빌리지
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 화천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A20981901
화천동보빌리지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,894원 498.8 7,072,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,674원 낮음 4% 화천군 중앙값 ㎡당 470.9원 대비 452.5 6,415,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 961원 낮음 4% 화천군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.1 284,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 높음 23% 화천군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.6 79,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 비교 자료 없음 2.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 856원 높음 3% 화천군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 17.9 253,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,806원 497.0 7,046,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,864원 낮음 12% 화천군 중앙값 ㎡당 138.7원 대비 122.4 1,735,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,942원 높음 1% 화천군 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 374.6 5,310,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,983원 41.4 586,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 676원 낮음 78% 화천군 중앙값 ㎡당 64.5원 대비 14.1 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,307원 높음 14% 화천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 27.3 386,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,553원 575.2 8,155,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 863원 낮음 79% 화천군 중앙값 ㎡당 84.8원 대비 18.0 255,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,125원 낮음 3% 화천군 중앙값 ㎡당 454.8원 대비 441.0 6,252,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -7원 비교 자료 없음 -0.1 -2,024
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,533원 낮음 4% 화천군 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 52.9 749,754
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,613원 높음 16% 화천군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 33.7 477,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,014원 높음 4% 화천군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 413원 낮음 61% 화천군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 8.6 122,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,223원 88.2 1,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,223원 낮음 40% 화천군 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 88.2 1,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,459원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 22% 1,701 24,111,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 324,972원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,592만 25.08
  2. 2,533만 25.09
  3. 2,289만 25.10
  4. 2,325만 25.11
  5. 2,452만 25.12
  6. 2,577만 26.01
  7. 2,616만 26.02
  8. 2,486만 26.03
  9. 2,430만 26.04
  10. 2,296만 26.05
  11. 2,310만 26.06
  12. 2,411만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
24,700,340원
2026년 7월
24,111,860원

세대당 ▼ -1,988원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,773만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 3,367원
월 부과액의 3년 2개월 월 1,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,569원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2012.11.06 공사 업자 선정 입찰공고 : CCTV설치공사입찰공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 0원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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