기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 화천군 신읍리
화천동보빌리지 관리비 명세서
강원특별자치도 화천군 노신로 82-16
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,650원 화천군 대비 ▼낮음 23%
- 296세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 296세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 4층
- 사용승인
- 1999.12.04 (27년차)
- 관리비부과면적
- 14,179㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동보건설주식회사
- 주차
- 213대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 화천동보빌리지
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 화천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,846원 |
합계의 30%
|
497.8 | 7,058,470 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,471원 | ▼낮음 4% 화천군 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 | 448.2 | 6,355,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 702원 | ▼낮음 36% 화천군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 14.7 | 207,820 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 279원 | ▲높음 15% 화천군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 5.8 | 82,440 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,394원 | ▲높음 53% 화천군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 29.1 | 412,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,755원 |
합계의 21%
|
349.8 | 4,959,540 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,219원 | 0% 화천군 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 | 150.7 | 2,136,720 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 9,537원 | ▼낮음 30% 화천군 중앙값 ㎡당 284.4원 대비 | 199.1 | 2,822,820 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,554원 |
합계의 2%
|
32.4 | 460,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 439원 | ▼낮음 83% 화천군 중앙값 ㎡당 55.4원 대비 | 9.2 | 130,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,115원 | ▲높음 44% 화천군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 23.3 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,640원 |
합계의 41%
|
681.4 | 9,661,360 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,898원 | ▼낮음 66% 화천군 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 | 81.4 | 1,153,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,317원 | ▲높음 11% 화천군 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 | 465.9 | 6,605,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,592원 | ▲높음 19% 화천군 중앙값 ㎡당 45.6원 대비 | 54.1 | 767,130 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,824원 | ▲높음 54% 화천군 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 38.1 | 540,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,724원 | ▲높음 97% 화천군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 36.0 | 510,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 286원 | ▼낮음 63% 화천군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 6.0 | 84,710 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,223원 |
합계의 5%
|
88.2 | 1,250,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,223원 | ▼낮음 15% 화천군 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 | 88.2 | 1,250,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 79,018원 | 중앙값 2,152원/㎡ ▼낮음 23% | 1,650 | 23,389,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 119,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,099만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
14만원
㎡당 2,891원
월 부과액의
2년 9개월
월 1,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
화천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,729원 대비
▼낮음 50%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2012.11.06 | 공사 업자 선정 입찰공고 : CCTV설치공사입찰공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 0원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법