기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 화천군 신읍리
화천동보빌리지 관리비 명세서
강원특별자치도 화천군 노신로 82-16
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,629원 화천군 대비 ▼낮음 20%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 296세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 296세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 4층
- 사용승인
- 1999.12.04 (27년차)
- 관리비부과면적
- 14,179㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동보건설주식회사
- 주차
- 213대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 화천동보빌리지
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 화천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,550원 |
합계의 30%
|
491.6 | 6,970,920 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,704원 | ▼낮음 4% 화천군 중앙값 ㎡당 471.2원 대비 | 453.1 | 6,424,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,070원 | ▼낮음 2% 화천군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 22.3 | 316,620 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 265원 | ▲높음 61% 화천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 5.5 | 78,410 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 512원 | 0% 화천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 10.7 | 151,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,865원 |
합계의 31%
|
498.2 | 7,063,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,922원 | ▼낮음 11% 화천군 중앙값 ㎡당 139.6원 대비 | 123.6 | 1,752,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,942원 | ▲높음 1% 화천군 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 | 374.6 | 5,310,960 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,858원 |
합계의 2%
|
38.8 | 550,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 676원 | ▼낮음 77% 화천군 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 | 14.1 | 200,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,182원 | ▲높음 9% 화천군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 24.7 | 350,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,532원 |
합계의 31%
|
512.1 | 7,261,460 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,400원 | ▼낮음 65% 화천군 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 | 29.2 | 414,530 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,715원 | ▼낮음 2% 화천군 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 | 369.8 | 5,243,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -11원 | 비교 자료 없음 | -0.2 | -3,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,430원 | ▲높음 2% 화천군 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 | 50.7 | 719,140 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,571원 | ▲높음 13% 화천군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 | 32.8 | 465,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,014원 | ▲높음 6% 화천군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 21.2 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 413원 | ▼낮음 61% 화천군 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 8.6 | 122,210 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,223원 |
합계의 5%
|
88.2 | 1,250,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,223원 | ▼낮음 15% 화천군 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 | 88.2 | 1,250,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 78,028원 | 중앙값 2,048원/㎡ ▼낮음 20% | 1,629 | 23,096,280 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,098,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,470만 25.07
- 2,592만 25.08
- 2,533만 25.09
- 2,289만 25.10
- 2,325만 25.11
- 2,452만 25.12
- 2,577만 26.01
- 2,616만 26.02
- 2,486만 26.03
- 2,430만 26.04
- 2,296만 26.05
- 2,310만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 23,226,250원
- 2026년 6월
- 23,096,280원
세대당 ▼ -439원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,523만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
15만원
㎡당 3,190원
월 부과액의
3년
월 1,250,000원 부과 · 8,800,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
화천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,416원 대비
▼낮음 41%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2012.11.06 | 공사 업자 선정 입찰공고 : CCTV설치공사입찰공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 0원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법